有人说济南中央商务区是济南拿着全省的钱充门面，这绝对是抹黑济南的。cbd的高楼都是企业自己出资建。 就拿cbd五指山五座高楼来说吧，华润、中信、平安、绿地、复星都是自己掏钱建设的，不光如此还掏钱拍地，把地都买下来了。 当然，产权也是人家企业的，人家想怎么用就怎么用。目前已经建成投入使用的有华润、平安。这些楼有一部分自家的企业用，有一部分出租。比如华润雪花啤酒山东总部、华润医药山东总部就搬进了华润万象天地；平安银行、平安人寿、平安不动产山东总部也搬进了平安金融中心。剩下的就是招商对外出租，比如华为研究所就租了平安金融中心的地方。 即将完工的中信也是这样的，听说中信建设山东总部也将要搬过去。因为鹊山生态文化区文化园就是中心建设投资运营的。 这些都是企业自己出钱建设，还掏钱买地了。 绿地和复星也是这样。复星国际金融中心建的比较慢，目前只是核心筒封顶，钢结构还在弄。复星遇到了流动性危机，只能找济南借钱建设。但复星也不是白借钱，有抵押的。后来还不上钱了，于是把旗下的一个证券公司德邦证券给济南了。现在德邦证券总部即将从上海搬到济南，这波不亏，因为前段时间股市大涨，再买证券公司可是要花几倍的钱了。 也就是绿地了，绿地这特不地道，之前绿地陷入债务危机，董事长还陷入桃色新闻，绿地山东国金中心施工慢如蜗牛，绿地齐鲁之门还烂尾了，最后济南和历下不得不奶了绿地一口，绿地国金中心的一部分产权已经是历下国资的了。 但绿地山东国金中心好歹幕墙都封顶了。 有些人看不下去了，说现在高楼没用了。其实对这些人来说，济南要是没有高楼他就会说济南连个高楼都没有。济南有了高楼他又说高楼无用了。反正横竖都是自己有理。至于cbd花山东的钱的说法，本身就是无稽之谈。