【老羊说楼市】地价下调3700万？西安高新丝路科学城挂地拍卖，楼面价8096元/㎡。 宗地（GX3-17-33）处于高新CID外围，在配套规划方面不可相提并论，位于丝路科学城区域纬三十六路以北，经二十四路以东，纬二十六路以南；净用地139.822亩，容积率2.8，限高80米。 此次土拍起拍21.13亿元，折算亩单价约1511万元，楼面价约8096元/㎡。 值得注意的是该宗地在2023年7月份曾进行拍卖，不过最终因故终止；从价起拍价看，2023年为215000万元，地价有3700万的下调。 2024年5月天地源在西侧不远拿地，楼面价8368元/㎡,最终1.9万元左右的天地源永安观棠入市，看网签率目前只有25%左右。