上海,男子2岁时,父亲因杀害母亲被判死刑,之后,爷爷奶奶把他养大,二老去世后,留下一套房,男子住着,不料,姑姑告上法庭,要继承房子,最后,分得200万的房屋折价款,可男子没钱给,姑姑又申请强制执行,法院这样判了。
(来源:上观新闻)
林杰怎么也没有想到,会被姑姑林静香告上法庭,差点让自己和妻子没了住处,难道自己的命还不够苦吗?
林杰是一个苦命的孩子,他2岁时,父亲因杀害母亲被判死刑。
小小的他一瞬间失去了双亲,此后,爷爷奶奶含辛茹苦将林杰养大。
后来,林杰的爷爷奶奶因为拆迁分到了2套房子,一套登记在爷爷奶奶名下,另一套则是登记在林杰和爷爷、奶奶三人名下。
林杰16岁的时候,爷爷生了重病,为了治病,爷爷奶奶卖掉了三人共有的房子。
成年后,林杰认识了小苹,两人的身世很像。
小苹也是一个苦命的孩子,她刚出生就被亲生父母抛弃了,后来,是养父母把她养大。
两个同命相连的人走到了一起,组成了一个温馨的小家,相濡以沫。
林杰和妻子小苹住在爷爷奶奶的房子里,一起生活。
然而,幸福总是短暂的,爷爷奶奶相继去世,林杰和小苹住在爷爷奶奶留下的房子继续生活。
没想到的是,姑姑林静香要继承父母的房子,一纸诉状将林杰告上法庭。
一时间,林杰慌了,如果姑姑真的拿走房子,他们夫妻俩可能就无家可归了。
根据《民法典》第1128条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
林杰的父亲先于其祖父母死亡,因此,林杰作为代位继承人,有权继承爷爷奶奶的遗产份额。
不过,林静香作为法定继承人对其父母留下的房产也有权继承相应的份额。
经法院判决,房子归林杰所有,但是,林杰要支付姑姑林静香200余万元房屋折价款。
可是,林杰没有这么多钱,他无法支付给姑姑。
可是,林静香着急要钱,又向法院申请强制执行。
这下姑侄俩彻底闹掰了。
法院对二人又进行了调解。
林杰希望姑姑给自己一点时间,自己会尽快把房子卖了,然后把钱给姑姑。
林静香同意了,她说希望林杰尽快卖了房子,把200余万元拿给自己。
2022年,林杰发现二手房房价偏低,房子不好卖,如果,卖了房子,去掉给姑姑的钱,要是不够自己买房的钱,那真就无家可归了。
一转眼,一年多时间过去了,林静香还是没有拿到钱,她彻底急了,直接要求法院立即启动强制拍卖程序。
然而,此时法院联系不上林杰了,他们觉得这有点反常,平时林杰虽然不爱说话,但是,每次都会及时回应的,可这次他不回应了。
原来,林杰的妻子小苹工作丢了,她没有了收入,家里全靠林杰一人支撑,这让他非常焦虑。
林杰从小身世特殊,从小到大养成了沉默寡言的内向性格,什么事情都闷在心里。
在姑姑一直紧追不舍让他还钱的情况下,林杰开始抗拒,他愈发沉默寡言,甚至连饭都不吃。
法院考虑到林杰成长的环境,又加上他妻子丢了工作,家里收入来源降低了,如果不妥善处置,很容易出事。
因此,法院再次对林杰进行了沟通,又对林静香作了劝说。
了解到,林静香在外面欠下了巨额债务的她着急拿到钱,好快点还债。
最终,林静香说她也同情林杰,毕竟是自己的侄子,她可以放弃全部利息,愿意让步近30万元。
姑姑这一让步,减轻了不少负担,这也让林杰松了一口气。
《民事诉讼法》第230条,在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
2024年7月,该房屋被拍卖。
法官又帮助林杰办理了产权人的唯一住房证明,为了让林杰和小苹能有房子住,法院从执行返还款项中预支出10万元,好让二人在一段时间里可以租房住。
而后,林静香也拿到了属于她的钱。
从情感方面来说,姑姑的做法确实让侄子失去了房子,给侄子的生活造成了很大的影响。
不过,从法律方面来讲,爷爷奶奶卖掉的三人共有的房子,去世后,留下的是老两口的房子,只不过林杰居住。
作为代位继承人,林杰有权继承房产,但是,姑姑作为女儿,也是有继承权的。
不过,林杰和爷爷奶奶一起生活的时间长,尽的义务相对比较多,分得的份额相对会多一些。
有人觉得,姑姑太心狠,房子是侄子的人,她家欠钱却让侄子没地方住,太过分了属于姑姑的房子,已经给其父亲治病了吗侄子够可怜了,你还雪上加霜。
那么,你们觉得姑姑应该状告侄子,分房子吗?
为己利强拍卖父母遗产,把侄子赶出唯一住房,良心何在!
不得好死!!缺德冒烟!!
泼出去的水还能回娘家抢房子?
唯利是图,不帮扶无父母的侄子就算了,还要祖产。不是中国人。
她也有继承权,理应分得一部分,于情于理都不过分,这种事不能只考虑一方利益,平均一下,能解决最好。但往往有一方会觉得自己更占理,心理不平衡,最后还是会伤了感情,很难愈合。
最恨外嫁女,便宜佔盡,義務全無
这姑姑严重缺德,又没有赡养老人!
对这个房子,姑姑确实有继承权,但爷爷奶奶确是长期和孙住在一起。相互照料。按说孙子占的份额较多。不知道这房子值多少钱。姑姑占200万不评价多少合适。拿钱不出正常,现在谁又能拿200万出来。申请法院强制执行,是他的权利,但我记得以前的民诉法有规定唯一的住房是不能被执行的。这个房子可以抵押给银行,贷一部分款给姑姑,以后再还剩下的,比较好。
良心大大的坏了。
老人家高看了自己的女儿,没写遗嘱,被她钻空子了。
这个姑姑也是畜生不如
不得好死啊
我家也是,爷爷奶奶一点点财产,三个姑姑姑妈一起分
人性啊
如果赡养了父母,分遗产说得过去,如果没有赡养父母还要分遗产那就是缺德。
通常嫁出去的女儿是不能要娘家财产的
其实还是爷爷奶奶的错,早立遗嘱能解决不知道多少问题。
有些人,在利益面前,亲情是一文不值的
如果姑姑养老人了,可以要求分房子,要不然老人在时可以要求女儿养老,既然法律如此规定那就应该遵守,不过法外还有人情,那个姑姑如果没有养老人,那按照情理都不应该主动要求分房产
当初卖错了房