广州，儿子要买婚房，父亲替儿子付了150万定金，可儿子、儿媳不满意，定金被房地产公司没收，不久，小两口又看上一套353平的房子，父亲又交了3003万购房款，不料3年后，小两口要离婚，父亲告上法庭，要求儿子、儿媳返还借款3153万元及利息，法院判决让人意外。

2018年5月底，周志杰和张妍结婚不久后，生了一个儿子，为了给孩子一个更好的成长环境，小两口商量买一套住房作为婚房。

小两口想买一套好一点的房子，可经验不足，周志杰就把买房的想法跟父亲说了。

原来，周志杰是家里的独生子，一直在父母宠爱之中长大的，他的要求父母基本上都会满足。

周志杰的父亲周家栋多年经商，有着丰厚的家底，得知儿子要买房，他豪爽的说，愿意出钱支持儿子买房。

周志杰听父亲许诺了，心里有了底气，就和张妍一起四处看房子。

一开始，周志杰和张妍在天河区看了一套房，售价为26999900元。

小两口对这套房子颇为满意，就和房地产公司签了《认购书》。

周家栋也毫不吝啬，替儿子支付了150万元的购房定金。

然而，就在等待购房手续办理的过程中，小两口突然又改变了想法，他们对这套房子不太满意，决定放弃购买。

不过遗憾的是，前期缴纳的购房定金被房地产公司没收。

但是，周家栋倒也没计较，反正都是为了孩子。

同年12月份上旬，周志杰和张妍又看中了海珠区的一套房子，这套房子外观和里面的构造都符合他俩的审美。

不过，这房子面积为353.26平方米，成交价为3003万元。

这次周志杰、张妍对这套房子非常中意，迅速签订了《认购书》，并支付了200万元的定金。

随后，他们陆续签订了购房合同，还分五期支付尾款。

但是，这套房子的购房款，是周家栋分多笔付给了房地产公司，一共是3003万元。

买完房后，小两口只过了三年消停日子，之后，婚姻就出现了裂痕。

2021年，周志杰和张妍要离婚，两人因为分割财产闹的不可开交。

就在这时，周家栋突然将儿子、儿媳告上法庭，说他支付的购房款是借款，要求周志杰、张妍返还借款本金3153万元以及利息。

为了证明自己的主张，周家栋拿出了一份有儿媳张妍签名的《确认书》。

上面写明：我张妍确认这套房子是我和周志杰向公公周家栋借钱购买。

本人自愿将房屋产权全部物权转让给丈夫，并协助办理过户。

逾期不办理，本人同意周家栋向某仲裁院申请仲裁，追究本人偿还借款本金以及利息等。

确认书上面还附上了签名和指印。

同时，周志杰也签了一份写明向父亲借款并承诺会偿还借款本息的确认书。

法庭上，周志杰说，他同意父亲周家栋的诉求和说的事实，但是，关键是自己那时候没有资格买房，所以，就用了老婆张妍的名字买房。

但是，张妍不这么认为，她说自己是被逼着签的那份《确认书》。

根据《民法典》第150条，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

本案中，张妍声称自己当时受胁迫签下了《确认书》。如果，张妍所说属实，那这份确认书的法律效力是受到质疑的，受迫方有权请求撤销。

不过，张妍跑到某法院，申请确认《确认书》仲裁条款无效。

结果，法院真的认定了她是被胁迫的，所以，她签订了《确认书》就无效了。

在2022年10月，某仲裁院出了一个《决定书》将周家栋的仲裁申请给驳回了。

法院认为，首先，要确认周志杰、张妍第一次购买房屋，周家栋支付150万定金是不是给儿子、儿媳的借款。

其次，周家栋在儿子、儿媳买房时，支付3003万元是否属于借款。

《民法典》第657条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

本案中，周家栋在儿子、儿媳买房时，支付了购房款，但是，没有明确约定这笔钱是出借还是赠与。

法院考虑到周家栋经商多年，是企业家，有经济实力，出于对儿子的亲情，给儿子、儿媳买房，且登记二人名下，认为该出资更可能是赠与，而非借款。

法院认为，第一，周家栋给了定金后很长时间都没有找儿子、儿媳要过这笔钱，直到儿子闹离婚，才突然说这定金是借给小两口的。

根据《民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

但是，周家栋拿不出证据，来证明他和儿子、儿媳有借钱的事，因此，法院不支持他的说法。

第二，法院查明，在出资给儿子、儿媳买房时，没有说是借的还是赠与的。

另外，也不能排除周家栋和周志杰是否为了多分点财产，才故意说钱是借款的。

而且，儿媳张妍不承认这笔钱是借款，就算周志杰说是借的，但那个《确认书》也没法证明周家栋曾出借款项。

最终，法院判决：驳回周家栋全部诉讼请求。

周家栋不服上诉，二审维持原判。