吵翻了！西安，租客租毛胚房，退租后将空调和地板全拆走，房东崩溃：“你把装修全破坏了，合同约定不能移动的东西不能带走！”租客：“我花钱装的，凭什么不能拆走？况且空调和地板本身就可以拆卸移动！”   对于任先生而言，刚刚到来的2025年仿佛直接给他了他一记下马威。一直长租自己房子的李先生新年刚过就不再续租，当任先生去验收房子时，却仿佛到了战场。   不仅屋子里所有的家具不翼而飞，就连地板也都一块块被翘起。就当任先生质问李先生时，李先生却拿出了一份8年前的合同，表示自己带走这些都是应该的。   原来任先生的这套房子是2014年前后购置的，任先生一直将其视作一笔投资并没有装修。可是2018年时，号称房屋中介的李先生找了过来，表示愿意租下任先生的毛坯房。突如其来的好消息就像是上赶着送钱，任先生果断同意了。   可“好事成双”就在两人见面商谈时，李先生表示自己可以对房子进行装修，等到自己退租后所有带不走的物件都可以给任先生留下，但是任先生必须在租金上给足优惠。听到自己还能白赚一套装修，任先生更是喜出望外，立马答应下8年的租期。   自那以后，任先生对这套房子的印象就是每年按时到账的租金。直到2024年底，李先生突然发消息表示房子不再续约，并且已经将房子收拾好，任先生随时可以验房。   当得知消息的那一刻任先生还有些遗憾，毕竟房子这几年在李先生手上每年旱涝保收。可一想到8年时间里房子添置的家具，任先生觉得自己再找一个住户不成问题。   可当任先生拧动钥匙打开房门后，屋内的景象仿佛在冲击着他的三观。别说是家具了，就连屋内的房门也一扇没给任先生留下，天花板上还有着中央空调留下的大坑。整座房子和几年前毛坯房最大的区别也就是留下的坑洞和墙上去除不掉的污渍。   看到眼前的遍地狼藉，李先生当即就给任先生打去了电话，很快任先生也来到了毛坯房内。可任先生很显然是有备而来，拿出了8年前保存完好的租房合同，其上规定了自己可以带走能带走的东西。   面对任先生拿出的合同，李先生却不知该从何说起。他本以为空调，地板这些已经被固定的硬件不能带走，可没想到李先生能扒地三寸做的如此决绝。   最终任先生将李先生告上了法院，而两人当初签订的不正规合同中，并未严格区分“带走”的定义。而通常意义上来讲但凡拆除会给房子带来损伤的，都被视为不可带走的家具，所以李先生的行为违反了合同，需要赔偿任先生的损失。   实际上这种案例远不止一起，多家报纸媒体都曾揭露过毁容式退房的骗局。实际上就是中介通过装修的许诺低价租房，在通过运输简易的家具装修再向外租，一般这种房子常常会被做成隔间一房多住。   综其所述，租房时还是要仔细签订合同，才能保障自己的合法权益。切勿贪小便宜吃大亏，天上往往不会掉馅饼。 信息来源： 房东气炸！租客“毁容式”退房，屋内一片狼藉…… 光明网2024-12-06 08:58