大家好！对于我此前发布过的一篇文章，《女子十几万卖房后得知拆迁款达数百万，欲分钱，法院判决亮了》，个制网友提出了一些异议，有必要在此做一个统一的解答。 这篇文章主要说的是关于买卖房屋的一件事情。大概是讲：甲女子为了帮助困难的乙女子，花十几万购买了乙女子的一套房产，还多给了乙女子一些钱，双方当时草签了买卖合同。然而，过了若干年后，这套房产赶上拆迁，有几百万的拆迁款。乙女子便又来找甲女子要分钱，并且不再认当时的那份合同。法院判决结果，要求甲女子将拆迁款的一部分分给乙女子。 个别网友提出了以下几个异议。 1、认为文章中故意没有提农村宅基地不可以买卖这件事情。 2、觉得替甲女子打抱不平的网友都是法盲。 下面，先解答第一个异议。 1、我国的所有土地都归国家所有，不管是农村宅基地、还是城镇城市宅基地，个人都只有使用权，而不具备拥有权，更不具备买卖权。并不是说只有农村的宅基地不能买卖，城镇宅基地同样也不能买卖呗。包括城市里的高楼大厦，开发商所购买的也只是土地的使用权。 2、不管是农村房产、还是城镇房产，个人所买卖转让的都只是土地上的房屋，及院落的使用权。 3、任何人都无权买卖房屋、院落所占用的土地。假女子没有购买权，乙女子同样也没有售卖权。如果硬要在这个问题上讲对错、追究责任，买卖双方都有责任，而不能将所有责任都归在买房的甲女子身上。既然双方都有责任，那农村宅基地买卖问题便不能成为乙女子再来索分拆迁款的理由。 实际上，土地买卖问题在这件事情中并不是需要关注的点，或者说根本无需提及。 所以，关于宅基地买卖的这个问题，这件事情中实际上并不存在。 接着解答第二个异议。 1、通过以上阶段可以排除一点，不能因为替甲女子打抱不平的网友没有提及宅基地买卖的问题，就认为他们是法盲。如果提出此类质疑的朋友详细去了解了宅基地买卖的相关问题，或许就不会提出此类异义。 2、 ①、甲女子当时并不是真的需要房子，而是看到乙女子家里出现变故，觉得她可怜，纯脆是为了帮乙女子，才购买的这套房产。这涉及到知恩图报问题。 ②、乙女子看到有钱分，单方面撕毁、不承认当初双方签过字的买卖合同，这涉及到契约精神和信誉问题。 ③、房子已经卖出去许多年了，又回来找后账分钱。 许多网友关注的是以上几个点，才会替甲女子打抱不平。 另外，还有一网友考虑的更长远，他们担心此事的结局会导致找后账、不讲信用、背信弁义之类的事情越来越多，就像当年的彭宇案一样，产生一些不好的长远影响。 最后想说的是，网友们对于一些事情的评论，多数时候是站在大众群里、辨是非、讲对错的角度发表看法。目的只有一个，希望所有人、所有事都能够明辨是非，区分对错，希望人与人之间更加和睦，社会更加和谐。
