再说说 杭州楼市

杭州之所以和你别的省会略有不同，主要就是两年前写的这些。

其实，最大的支持，是全省各地有钱人和他们的子女源源不断的来杭州。也包括一部分民企老板和总部搬迁到杭州。

有钱，不一定代表某个专业领域有能力摆平一些事。如果不能公开公平招聘人，这些人只能回本地或者做些其他事情。只是城市内部循环而不是省级大循环，资金就不会源源不断再过来。

民企老板和总部迁移，以前是那个超大城市，后来才是杭州。现在呢，该来的基本上来了，除了直播和跨境电商，基本上没有啥新崛起的。都是老的一批企业家。

好一点的，就是民营机制下的高技术企业。 比如去年黑悟空，宇树科技 ，零跑等等。这些体量，远远达不到当初阿里海康那个时代。

你说还有多少跌幅，我想只要再控制一下拍地，也不会很大了。但是，想再有16～21年的红火，是不可能了。