在我们这样的四线城市，老旧小区改造改成拆迁更为实际一些，毕竟现在是消化存量房产的时候！ 老旧小区改造可以改善人居环境，提高人们的幸福指数，但是在消化存量房产的当下，改造老旧小区不能增加新的住房需求，也影响了人们对住房改善的预期和信心。 老旧小区改造是在18年房地产市场过热的背景下提出的，当时对房地产市场降温起到了关键性的作用，让房地产逐步回归理性，随之转入了新一轮的调整周期。 这几年在房地产持续调整，房价不断下探的过程中，炒房问题得到有效遏制，但是人们对房地产市场的信心也随之降低，房地产市场从卖方市场转入了买方市场，整个房地产市场处于一种低迷的状态中。 随着去年以来房地产调控措施的密集出台并相继落地，房地产市场在深度调整后开始出现止跌回稳的趋势。面对存量房产的消化攻坚，24年城中村和老旧危房改造开始实施，并且从35城扩围至地级及以上的300城，拆迁改造再次进入人们的视野。 老旧危房改造和老旧小区拆迁最能提振人们的信心，增加更多的改善性住房需求，但是，现在面临着拆迁改造资金严重不足的问题，拆迁改造也是困难重重。 尽管如此，城中村和老旧危房改造那是非推不可，因此说，2025年或将迎来新一轮城建高潮，拥有老旧小区住房的人群或许将迎来一次难得的造富机遇。
