逆市涨价，长沙瑞府你凭啥？！

今天来盘一下真正的“六边形战士” 华润瑞府三期 恭喜瑞府这次首开数据不错，在这种行情下面不仅没有降价反而逆市涨价的楼盘真不多了，首开去化也到了85%，再想一下某个大热的板块之前的某楼盘跟瑞府差不多同时间开盘，当时一个劲再宣传自己板块价值和未来发展潜力，结果现在…… 先给自己上个buf，我之前虽然抨击过瑞府以及跟朋友、同行都说过这个楼盘目前的品质配不上现在这个价格。但我对外都自封瑞府准业主（其实更喜欢凤起，但是在彩票没中之前真的买不起）。在我看来瑞府的价格真的是单纯靠着外部配套以及周边目前的品质二手房撑着的（京武浪琴山、运达、明昇壹城），单论之前1、2期项目自身的产品力真的支撑不起卖2w左右的单价。 这次三期实景出来着实还是有点让我感到华润这次的诚意。这次开放的1.1万方展示面积不管是大门、会所、园林、架空层各方面都让我这位未来可能成为瑞府准业主来说比较满意（之前带客户看园林那个白色沙滩椅➕小水坑把我气笑了）。 这次推出的三期户型从143-229平，不同面积段可选择的户型风格也不一样，四叶草、端厅、传统户型，总有一个适合你。我个人是喜欢181的传统户型，如果选择143大概率会选择4叶草的。 这次户型的设计说实话不是很受欢迎，总感觉有点别扭。毕竟早你几天开盘的邦泰他们也是270度全景舱户型，看看别人设计做的多好，更何况你们的转角玻璃都没做弧型曲面屏 ，而且也没做到全明卫生间。 尽管这个楼盘这次的户型设计有点小瑕疵，开盘价格高出我的预期不少（我还想着你不买我不买，瑞府迟早降几百），没想到这次开盘选择瑞府的这么多！居然卖这么好！现在我只能希望瑞府4期开盘的速度稍微慢点，等我多赚点钱争取上车。 为了证明我不是瑞府的拖我可以说一下我的购房需求以及为什么后期想上车瑞府。 1.雨花区，我爱雨花区爱的深沉，买房只考虑雨花区（凤起麓鸣除外）2.品质好点的。说实话就雨花区➕高品质的新房除了瑞府也没其他可选的吧？更别说我平时喜欢逛山姆和盒马，也需要家门口的一个公园遛遛狗…… 瑞府真的完美符合我的购房需求（除了价格） 最后，2024年即将过去，希望各位在新的一年里都会暴富发财，买到自己心仪的楼盘，拥有一套属于自己的Dream house。 peace&love