第二条北清路
大海螺选房
2024-12-23 23:13:00
如图：
昌平区域就没有出彩的项目[doge]，即使板块价值最高的朱辛庄也不过如此，通通都是涂料真石漆为主等等，未来大家都在同一起跑线上，板块价值决定了它们的上限。开发商并没有提供BUF加持，这样情况下大家可以根据板块定位发展预期去判定未来价值。
[私信R]龙湖观翠板块的发展周期对比高教园就行，等5-10年才是它们价值高点。(朱辛庄买不上，又不想过沙河那就观萃。通勤能接受，又想减少压力，高教园也是不错上车首选。)
[私信R]越秀小沙河地块是目前昌平唯一有些许期望的地块，希望他能做出更多的差异化产品，要不也会成为下一个龙湖观翠不温不火。
[抓狂R]永丰板块保利嘉华天珺目前蓄客阶段，整体销售节点要快于海开颐海澐颂，不过也是互相牵引，千万元预算争夺赛。当然压力最大的也是海开的颐海澐颂，它如果想拔尖走指导价，那么他还面对功德寺及朱房村地块的绞杀。这样一看保利嘉华天珺做好自己产品，定价亲民一些就可以换一条赛道，拿捏性价比。明年谁去化快 [PK]
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