新房和二手房，是有连带作用的。 双方价格差不多的时候还好，但双方价格差多了，影响就出来了，比如说前几年二手房房价比新房房价高的时候，那个时候再垃圾的新房，都需要靠抢。现在二手房房价比新房房价低多了，新房不打折，不让利出来，就不好卖。 那么。 从2021年房价高点，到现在，各地的二手房房价。 彭叔不说主城区的，郊区的二手房，跌幅20个点，应该还是有的，惨烈的一些郊区二手房，跌幅30个点也是应该有的。 那二手房跌了那么多，新房这边要么就是把品质越做越好，通过品质提高来救新房，要么就是新房降价，和二手房打价格战。
新房倒一次手就是二手了。那些所谓的二手也许已经三四五六七八手了