完全在理，举双手赞成！

不交物业费小区垃圾谁处理，楼梯间过道绿化带谁打扫整理，我自己思想觉悟不高我也不相信众多业主有多么高的觉悟，电瓶车、自行车、汽车也不可能按顺序摆放。

小区卫生、绿化，道路照明，电梯用电、维保、维修，破损维修等等等等，没有物业管理，业主的生活质量很决就会一塌糊涂！

不谈什么公摊面积，我家老小区，天津，一平米也值那么2万块吧，但我和老婆一个月住2天，结果门上贴满小广告，楼道没人扫，我凭什么交你物业费，你们干什么了让我交物业费

这位业主看似你说的貌似有道理。但是你的想法存在误区。物业费的收取是基于房屋的产权面积，包括公摊部分，这是用于维持整个小区的公共区域清洁、设施维护、安保等各项服务，并非仅针对业主的实际使用面积。虽然业主个人负责自家套内的清洁，但小区的公共区域如楼道、电梯间等的清扫、维护以及垃圾的清运等都由物业承担，这些服务的成本都涵盖在物业费中。而且下水管道等公共设施的维护，也是保障业主正常生活的必要服务，这些费用也需全体业主共同承担，不能仅以套内面积来衡量物业费的缴纳，应从小区整体运营和服务的角度看待物业费问题，这样才更加公平公正。

物业费按住房面积算本来就不合理.一人住二百平和五口人住一百平.那家更应该交费多一些

物业属强制消费，你有选择权吗？

物业现在的收费就该按户算，而且现在收费太高

所以要把公共区域划分出来，只交公共区域物业费

支持公摊的面积交物业费，哪怕再高一点也可以。人家私有的面积，里面的清洁打扫都是自己完成的，为什么要收取物业费？

业主不是交不起物业费，是收费和服务不成正比，交着三星级的物业费，确享受不到应有的服务，这不是花钱买罪受吗？

我们老小区，车位少，物业只能收到那些有车位的物业费，十来年了还不是照样干着，说明这个挣钱呗。

取消公摊制，取消预售制，国家的经济就会越来越好

以后按实际面积计费，物业费翻倍，还有什么说的呢

那以后交物业费是去掉公摊面积吗

本人住中高档小区，没有物业还真不行。

我们这里老旧小区，每月六元卫生费，小区干干净净，比我们收物业费的好多了

捆绑消费，以前交房租，现在交物业费，关键以前房子掉个东西砸人了，跟你没有关系，现在都是你责任。动不动，为你们好，拿钱来，该修的不修，搞钱的总有理由

天天拿这赚流量，那你回农村住没物管费。

取消这烦人的物业管理服务吧。

这个有理

物业费违法，强买强卖，

垃圾扔哪里？谁清走的？谁管的出入口？门禁系统谁在管理？

挨个东西收高价费

我单位分的房子不是封闭小区，虽然老破小但没有物业费，一年下来也省不少钱。物业费设计的不太科学，国家应该搞一个统一标准。

我记得下水道堵的话是楼道单元自己凑钱但是物业费也照常交

小边公摊20你自己给你一个区域维修到打扫干么记得天天干，没人帮你。

绝大部分的小区，物业明文的责任范围都在实用面积之外，物业费范围内的入室服务项目少之又少。

公摊=公开耍流氓

没毛病

自己把屋里的垃圾拉出小区去

物业费里面包含了水电费和生活垃圾处理费，至于公摊面积这个是政府决定的物业公司也没办法啊电梯日常维护检这些也是没办法的除非电梯停掉大家都不用了这就不会有电梯费了

在建成的小区里，物业的工作也就是看个门扫扫地，能花几个钱，管理各种车辆物业都是另外收钱，这可是拿着业主的共有财产赚钱，还不算物业在小区其他方面弄黑钱了。

清醒晚了

没有物业，好多租客把电瓶车推进电梯回家充电

物业收费可以考虑按照服务标准，分级按户收取。现行的以产权面积收取的方式，有点扯蛋。

那60，70，80年代就没有物业，小区比现在有物业还好

物业还是需要，但不是需要外面的人，小区人员自己组织管理。

环境谁打扫，你不能住垃圾堆吧。

强盗逻辑。住不起别住啊

他要自己送垃圾到垃圾站，吃外卖，喝桶装水，不在家洗澡，刷牙，洗脸，拉屎，撒尿，冷热自己扛，……。因为上下水，电，气，热，自己是搞不定的。做不到就别装逼。

物业就是个流氓，现在就管管外边的垃圾，还有树叶子。什么打扫卫生，垃圾能用多少钱？

物业费是干啥用的？电我买的，线路出了问题，家里的我肯定得自己修，家外的供电局修；水也是；天然气也是；就是卫生，需要雇人打扫，但是需要那么多物业费吗？

降息救心丸，取摊强心剂。

这物业公司就像占山为王的山大王，业主就是交买路钱的，哪里还是房东？

水费里收的垃圾费是什么费用

把高楼拆了修统一单户三层楼房小园出售刺激房地产！高层楼房虽然节省了土地但物业纠纷太多了！

说的有道理。

改不改革不重要，改了你就少交了？原来一平收2块钱，只算公摊一平收10块，你交的钱一分不会少。

物业费不贵的，不交的也是人才，不过他们贷款买房的压力确实不小

为啥不能小区自己干物业

非常可以，只要你不在小区停车，不走公共区域，不然，有得办法让你交。。。

记得住平房，我们只给街道交卫生费。。。这个物业公司是不是也应该取消，，由小区自己聘请。。

20平方的公摊，一平方就变成十几天了！[大笑]

业主们成立业委会由业主们自己管理，每家交原来物业费的三分之一完全有余！

完全在理，坚决支持。先把你家从公共区域剥离吧，你私有的地方在公共区域不合适啊。

不知道你们垃圾处理费是怎么收？武汉这边物业费不包含垃圾处理费，水费里代收了！但是就算是取消了公摊，还是要交物业费，去好好看看《民法典》吧？都实行好几年了，单位不组织学习自己也要学习一下，在这边BB一大堆法盲言论，脸真大啊？

交20平的话，一平13就对了

电梯里的广告收入是不是该分担到每家每户了。

有道理、其实物业负责的就是公摊面积部分！以后收费的基础依据应该是公摊面积和小区的公用地！

非常合理，建议你搬出小区，去深山

没毛病，物业还说屋里不归物业服务范畴。

公摊就像地产业链条上的一个

如果物业能够制止危险装修和无赖扰民。就算给他们交保护费也可以[抠鼻]

只交公区物业费上涨5倍一样的

如果家里面来贼、物业都不会赔钱给你

这里物管太多

我现在不住的房子也交几百元一个月物管费

取消物业

无特殊情况不肯交物业费的，都是些抠门、自私的人，我遇到的几个都是这样。

小区垃圾多少与家住多少人有关，与住房面积大小无关呀

你到公司打工，工作做得不好或者违反厂规，老板可以开罚单罚你的款。但是，你小区物业的工作没做好，你却没办法罚他款，该交的物业费一分都不能少，你说气不气人！[开怀大笑]

买了房子一定要给物业公司交钱，并且它还是老大，你当孙子。好了，房地产崩盘了，好玩。房地产吃光了几代人的钱，好玩。经济危机来了……

我个人认为物业费每平米15元最合适，这样小区干净，整洁

小区绿化带已经被种上菜了，还需要交物业费吗

物业费包含了一些费用啊！就看收多少是比较合理的才是比较公平公正。这不是交与不交的问题，而是交多少合理的问题？不交费大家就没办法过生活了，不信你试试

垃圾费是在水费里收的

物业费有电梯用电、维保，消防维保，垃圾清运费，公共水电费，房屋维修，保洁，保安，水电工及管理工资。如果物业费收不上，小区马上就没法住，不要想的过于简单。

坚决取消物业公司，

物业费也不是就给你擦地，那门口保安你还能买月票吗

取消物业费，才真有了家的感觉，

有道理！为啥没想到？支持！

物业费谁发明的？

业主们成立业委会由业主们自己管理，每家交原来物业费的三分之一完全有余！

不说别的，楼道打扫是自己，还是物业？小区卫生是你还是物业？

交把菜刀给物业[开怀大笑][开怀大笑][开怀大笑]

有道理！

物业到顶服务了个啥[抠鼻]垃圾费，楼梯电费才几个钱[抠鼻]1个平方2，3块的服务费，它陪吗？配个钥匙扣吧[抠鼻]

确实，都21世纪了，现在还是存在不明不白的事！

一个小区和物业🈶毛线关系！！非要去小区抢劫！！！物业的那点事小区自己做不来吗？学习一下以前的公社大队，不都是自己管自己！肥水不流外人田这句话难道你们不知道吗？？[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

早该取消物业了

这个有解的，在农村自建房就可以了，县城工作不是不可以，你买了就得被拿捏，轮不到做主了

自己找的装修公司来装修，物业保安百般阻挠，硬生生拖半年，找市政中心派人来协商，才让弄，心里窝火，物业城管都讨厌，上班时间，睡觉，连按多少喇叭还不醒，真是大爷，才了四十多岁，动作比七八十岁还不协调，慢得一批

傻子，那20平没住人，那你买房的时候干嘛付那钱平方的钱，赶紧找开发商退钱去啊

物业费的收取应以实际居住人口数为主加公摊面积为辅确定每户应交费金额较为合理。这两项指标决定物业为每户的服务工作量，物业的真实付出才是收费的依据。

有人说，交不起物业费就别买房

可以啊，按建筑面积2元/㎡，按公摊面积10元/㎡，按套内面积2.5元/㎡。关键不在于物业费怎么算，而是物业服务是否物有所值。

想多了，钱都是那么多钱，你按130平米除还是按20平米除，随你。