北京楼市：房山房价，跌哭了!

大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！ 房山面积大，辐射范围广，地铁线不多，房价低，在相同预算的情况下在房山可以买到更大的房子，所以它被称为刚需中的硬刚需。在北京房价下跌中，房山的房价几乎算是跌到底了。 瑞雪春堂89.47平米的两居室，今年11月23日成交价204万，而同户型在2017年5月9日成交价377万，降了173万，降幅约45.89%，具体成交数据如图2、3 玉竹园87.04平米的两居室，今年10月30日成交价140万，而同户型在2019年3月17日成交价270万，降了130万，降幅约48.15%，具体成交数据如图4 加州水郡四期91.63平米的三居室，今年11月24日成交价218万，而同户型在2017年3月6日成交价365万，降了147万，降幅约40.27%，具体成交数据如图5、6 碧桂园C区107平米左右的两居室，今年11月12日成交价231万，而同户型在2017年8月18日成交价347万，降了116万，降幅约33.43%，具体成交数据如图7 注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。 欢迎粉丝朋友免费咨询提问！ 1、提问：阿牛您好，房子在丰台青塔西里 5 号院，顶层 6 层，没电梯。妻子在团结湖地铁站附近上班，今年有了宝宝后在妻子单位附近的农展南里小区租了房，计划以后换一个附近的房子，看看哪儿比较合适，农展南里怎么样 回答：您好，小区在老小区中算是还不错，居住人群素质高，管理还行。如果预算买不上次新，那这个先上车也可以。 2、提问：我想买这个小区为了让孩子上首师大附，可是老破小的房子一直居高不下。 回答：你好，啥时候上学，如果不着急，感觉可以考虑观望一下。未来东西海的很多书包都会受冲击，通州就更不用说了。 3、提问： 请问东坝的汇景苑怎么样？ 回答：你好，汇景苑，属于东坝这一块比较典型的政策次新，不算突出，因为周围比较多这种类型。一区比较一般，空间小，密度大，二区好一些。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《北京市各区教育地图》 4.《东西海朝集团校名单》 5.《东城书包必备知识》 6.《西城书包必备知识》 7.《海淀书包必备知识》 8.《朝阳书包必备知识》 北京买房 北京楼市 北京二手房 北京房价 房山