海信拿下济南长岭山2.3地块，鏖战242轮！ 长岭山片区，兴港路以南、凤歧路以西住宅用地今日土拍。海信、中海、华润三家开发商，从早上9点14分起，鏖战6小时242轮，最终海信在15点21分，以10077的楼面价，45.64%的溢价率拿下。 该地块容积率为2.3，是目前长岭高科片区内，已供的容积率最低的地块。占地面积63921㎡，建筑面积147018㎡，起始楼面价为6918。 该地块于今年9月份开始拆除，10月进行深化落实，进展非常迅速。在拿地条件中，不仅要配建社区内部的配套设施及一处18班幼儿园。 还要解决居民子女教育问题，这其中就包括两项内容：首先，该地块对应的凤鸣学校规模不足，需扩建西教学楼，及新增一处教学楼及操场架空等；其次，为了保证地块居民子女上学安全，需增设一处过街天桥。这部分资金，应该会平摊在，南北两个地块拿地开发商的身上。 w未来，该地块对面的这块4.14公顷，1.8容积率的地块，极有可能再创新高。 以下为近期周边区域，同为2.3容积率地块的，楼面价汇总。
