万万没想到，二手房下跌这么厉害！当年没卖房，现在后悔的要死，一辆好车就这样白白没了。 早上中介打电话问我卖不卖老房子，我问现在的房价是个啥？她说前段时间刚卖了一套110平两室两厅一卫的房子32万。我不敢相信，二手房掉价掉的这么厉害！我还以为现在至少能卖个45万左右。中介说，附近的高层同面积小三室才卖40多万啊，你们这老房子肯定卖不到40万！ 记得四年前，和我们家面积一模一样的顶楼邻居当时卖了55万，还没有车位，我们的房子是二楼，带有地下室和车位，如今才给30多万。 2020年搬家时，老家的人一直托人说情，想买我们的房子，母亲和姐姐们都催着我们把老房子卖了，我们始终犹犹豫豫舍不得，卖舍不得，租舍不得，后来看房子放着实在可惜，就挑租户租了出去，谁能想到，现在亏大发了！ 我算了一笔账： 1、这几年收的租金减去平时给房子投入的钱，加起来不到6万，就按6万。 2、房子当时如果卖了，卖个56万（2楼比6楼贵一万不多吧！），卖的钱存入银行，按大额定期存款利息2.0计算，4年利息4.58万元，现在加起来手里应该有60.6万元。 3、如果现在把房子卖32万，加上这几年的租金6万元，总共38万元。 4、对比一下：当年卖60.6万—现在卖38万=亏22.6万元！ 真是不对比不知道，一对比才发现：我家老房子当年没有卖选择了租，四年时间整整缩水22.6万元啊！ 这就是舍不得卖的后果，不知道以后的房价走势是个啥？还会不会再下跌？