上海,女子下班回家,把车停在自己车位上,隔壁车位的业主却说女子撞到了他的车辆,导致上面有个窝进去的地方。女子试了一下,说自己开车门不会刮到对方的车,双方发生不愉快。不久后,女子发现邻居在车上安装了一个铁栏杆,导致女子上下车非常困难。
(来源:看看新闻)
符女士下班回家,却发现自己和相邻车位中间的分割白线上,竟然多了一个铁栏杆。
她试了一下,自己停好车后,正好驾驶室对着铁栏杆,导致自己上下车,压根无法正常打开车门。
她不禁有些恼火,决定找隔壁车位的邻居聊聊。
可没想到邻居却说他是在自己车位上安装的栏杆,是用来保护自己的车辆不会被刮伤的,跟符女士无关。
符女士一听这话,心里也是一阵憋屈,前不久,两人确实因为一点小事发生了不愉快。
那天晚上,邻居的车先到小区,符女士下班回家后,把车开进自己的车位,就上楼休息了。
次日一大早,她就接到了邻居和物业的电话,邻居说她下车打开车门时,撞到了自己的车辆,自己的车被刮蹭,有个地方窝进去了。
尽管符女士一再解释,自己开车门时,格外小心,不可能会撞到邻居家的车,可对方就是不肯相信。
她只能匆匆下楼,赶到现场处置,邻居一再强调他的车被刮到了,还有个地方窝进去了,可符女士看了半天,都没有看到邻居说的刮痕。
为了证明自己没有刮蹭到邻居家的车辆,符女士还当场测试了一下,她解锁车辆后,打开了车门,打开车门后,她的车辆确实没有碰到邻居的车。
邻居的脸色有些难看,也没有继续跟符女士理论,而是开车走了。
符女士本以为事情到这里就结束了,没想到邻居却来了这一场。
两个相邻车位中间安装铁栏杆,对于邻居那边来说是没有影响的,但是对于符女士来说,就有些难受了。
符女士认为邻居的做法侵犯到了自己的相邻权,她要求邻居把铁栏杆拆了。
1、从法律角度来说,业主在自己的车位旁安装栏杆合理吗?
业主对自己的车位享有占用、使用、收益和处分的权利。
如果业主在自己的车位上搭建建筑,改变了车位的原有使用功能,且未经相关部门批准的,属于违规建筑,是需要被拆除的。
但是在车位上安装防护栏,防护栏的规格在合理范围内的,属于业主对自己车位进行使用和管理的一种方式。
但是在安装栏杆前需要去了解一下小区的规定,护栏的安装需要遵守法律法规,不得影响消防安全,不得妨碍他人的正常通行,还要看护栏是否对相邻车位产生了不利影响。
《民法典》第288条规定:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
如果安装护栏后,对相邻车位产生了不利影响,相邻业主可以要求其拆除栏杆,排除妨碍。
2、符女士认为对方侵犯了自己的相邻权,要求对方拆除车位。
符女士认为1528的业主安装防护栏后,对自己使用车位产生了不利影响,她将事情反馈到了物业、居委、城管等部门,要求对方拆除。
可相关部门到现场查看情况后,却认为1528车位的业主是在两个车位的共有分割线上安装的这个防护栏,无法认定这个防护栏属于建筑物或者构建物,因此无法认定1528的业主属于违规行为,他们也无法强制拆除。
相关部门也表示,目前此事的难点在于确定1528业主安装的这条分割白线,到底属于两位业主每人一半,还是属于公共区域?
如果属于公共区域,那么1528的业主安装防护栏,属于违法行为,需要拆除。
《城乡规划法》第66条规定:未经批准进行临时建设的行为,包括擅自围建栅栏,可能会被责令限期拆除,并可能面临罚款。
但是如果分割白线属于两位业主共有,而对方安装栏杆的行为妨碍了符女士正常上下车,符女士可以去法院起诉,要求对方排除妨碍。
3、相邻车位之间,因一方操作不当,造成车辆损坏的,可以要求对方承担赔偿责任。
《民法典》第1184条规定:侵害他人财产的,财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。
车辆之间发生刮蹭,可以收集证据,要求对方承担赔偿责任,赔偿车辆的维修费用等。
对此,你怎么看?
文中人物均为化名。
女子无车也是德