南海农商银行已转让恒大7.4亿债权

据经济日报12月7日第五版刊登的公告显示，南海农商银行金海支行已将其对佛山市世博房地产实业发展有限公司（以下简称“佛山世博”）、佛山市尚怡投资有限公司（以下简称“佛山尚怡”）及佛山市三水深业地产有限公司（以下简称“三水深业”）的债权，合计15.69亿元，转让给了中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司（以下简称“中国东方”）。其中，佛山世博的债权总额高达7.4亿元。 此次债权转让中，三水深业的7.38亿元债权已明确转让给中国东方，并由双方在报纸上联合发布催收公告。公告要求相关债务人和担保人自公告之日起，尽快向中国东方履行还款义务或承担担保责任。这一举措不仅展示了南海农商银行在处理不良贷款方面的果断与决心，也体现了其与资管公司合作催收债务的高效与专业。 值得注意的是，佛山世博与佛山尚怡为关联公司，其债权抵押物包括佛山的世博酒店在建工程、世博广场部分房产以及佛山尚怡持有的佛山世博64.5%股权等。而三水深业的债权抵押物则涉及广州、韶关及佛山等地的多处房产和停车位。这些抵押物的存在，为债权回收提供了一定的保障。 天眼查数据显示，三水深业存在多起执行案件和失信记录，被多家银行分支机构申请执行。而南海农商银行在2024年6月披露的招股书中，也提到了与三水深业、恒大地产等关联公司的诉讼情况。此次债权转让，意味着南海农商银行对恒大的不良贷款风险得到了一次性出清。 作为华南地区具有较强竞争力和影响力的中小银行之一，南海农商银行前身为成立于1952年的南海农村信用社，于2011年完成改制并挂牌开业。截至2023年末，该行资产总额已突破3000亿元大关，达到3045.40亿元。然而，随着房地产行业的波动，该行房地产业不良贷款率也有所上升。此次债权转让和催收行动，无疑有助于该行进一步优化资产质量，降低不良贷款率。