如果您正在看房或者是买房的路上，这两件事情务必谨记。⚠️⚠️ 1️⃣第一个就是楼层的选择问题，到现在依然有不少的客户去选择超高层。但是如果您细心观察一下，绝大多数超高层的小区，哪怕是位置很好配套很强，比如关山的琨瑜府、泛悦城，总高55-58层的，但凡只要40层以上的楼层，它的单价和总价仅次于顶底，就在昨天琨瑜府三期的一套成交40楼224.5万， 单价1.9字头，还有一套顶楼的，1.6字头依然无人问津。这个价格是明显低于同户型的其他楼层的，不但价格低，还非常非常的不好成交，这个成交周期是明显更长的。虽然说武汉的超高层确实多，但是劝大家切莫灯下黑。当市场从刚需走向改善，当住宅在不停的更新迭代，那么超高层的流通性它会越来越弱。一句话，跑得赢当下，跑不赢未来，而且未来不远。 2️⃣第二个有一句话叫做早买早享受，晚买享折扣，这句话是没有毛病的，确实后边的产品会更好，后边的位置呢可能也会更好，价格甚至于说比二手还要便宜。而且我们现在正处于3代到4代的这么一个过渡期。所以根据自己的一个情况啊，不着急的完全可以等，着急的需要用的那就没有办法了。不管是自住也好，还是读书也好，就不要想太多了。所谓的保值其实也只是相对的，所以要以自住为第一核心。