棚改已经在赶来的路上，房价已开始出现上涨，房源紧俏，购房需求大量增加，楼市回暖通道已经打开～ 一些好的政策落地大都是从一线开放城市开始的，总感觉房地产政策是给一线城市定的一样，近段时间，北上广深一线城市的楼市火的一塌糊涂，很多楼盘“日光”，上海12.9万一平的房子被一扫而光，甚至有的开发商已经开始提高购房门槛。 而三四线城市却不见任何起色，房价该降还是降，就连300城的城中村、老旧危房拆迁改造这么大的动作，也看不到有任何动静。 这究竟是怎么回事？ 人口肯定是一个关键因素，尽管房价高的离谱，也无法阻挡人口向一线城市加速流动，因为那里有优质的资源，更多的就业机会，自然也就出现了大量的购房需求。 其实，三四线城市落后的原因主要是在于观念的束缚和投资、营商环境的障碍。 现在的房地产市场分化日趋明显，长远看不利于房地产市场的平稳健康发展。从政策层面考虑，应当侧重于三四线城市，给予必要的倾斜，避免更多的城市“鹤岗化”。最有效的方式和途径就是重启棚改，通过对老旧街区、小区、危房实施拆迁改造，增加大量的购房需求，减轻消化存量房产的压力，同时可以在拆迁后适当增加高品质住房，以满足部分群体“住好房”的需求。 当然，棚户区改造需要大量的资金，需要上边的专项资金扶持，还需要当地主动想一些办法，通过实施棚改带动房地产上下游产业发展，刺激和拉动经济。 大家支持棚改吗？是否赞同棚改货币补偿？
