北京 11 月房产大复盘，12 月买房不踩雷💥 家人们，12 月来啦，先回顾下 11 月北京房产战绩。二手房超给力，成交突破 1 万 8700 套，创 20 个月新高👏 新房和 10 月差不多，稍低一丢丢。新房成交亮点在东四环豪宅，成交金额称霸榜首。而成交套数最多的是昌平南邵的一个盘，堪称销冠专业户。 不过 11 月二手房不少业主涨价，但别慌，只有次新且带热门学区的房子才抢手。新房大多还在以价换量，远没到普涨的时候。 所以 12 月买房的宝子们，心里要有杆秤。如果追求高品质生活，预算充足，东四环豪宅可冲；若注重性价比，想选刚需房，昌平南邵这类高成交区域值得考虑。总之，买房别跟风，适合自己才是王道！
北京11月房产大复盘，12月买房不踩雷💥 家人们，12月来啦，先回
光宇吐楼市
2024-12-03 10:27:23
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用户10xxx34
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业，但是没钱你想做也做不了，就会限制。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。不要让房子早早束缚了你美好的人生。）