广州问题根本不在于什么城中村多不多,而是过去几十年发展的基石,比如传统汽车行业,

甲申以国内 2024-12-02 19:49:55

广州问题根本不在于什么城中村多不多,而是过去几十年发展的基石,比如传统汽车行业,外商外资的没落,又找不到新的经济增长点,就拿新能源来说,广汽埃安作为国内最早布局新能源的车企之一,现在燃油车和新能源都卖不过长安,小鹏同样作为最早的电车新势力,现在半条腿进ICU,24年前三季度营收170亿,而这两年才起步的赛力斯前三季度营业额1000多亿。加上现在外资撤离潮,对广州这种吃了早期外资红利的城市就更伤了,就这么搞广州经济能好才怪。 其实是广州市政府只顾大不顾小,若是动用自己的力量去番禺近地铁口偏僻的农田附近征地建大型的租房,房租与当地城中村竞争,抢了租客,没人租城中村就好改造城中村了,新建的租房要是吸引大批年轻人,附近都又能打造一个大商圈了。 城市一定要在开发区之前整区堆平重建,不然一但开发了,地价就高了,还怎么开发得动。最后就是天价城中村和用地不足。重庆在20年前三峡开建大面积拆迁开始,建的居民楼都是33层。回看广深,10来层的居民楼占用了大量的用地。结果就是土地利用率极低。

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评论列表
  • 2024-12-03 05:13

    广州城市建设规划的确不像有规划。

    甜心猫屋-lancerline 回复:
    没有长三角的平原条件,也没有你们没有移民城市的条件,广州这个地方丘陵地势原住民居多,当然着枪杆子去旧改一定可以...现在的我们大陆整个社会经济不景气很大程度就是旧改、商品房所致的,大部分人背负30年房贷,加上外贸不景气...
    呐喊 回复:
    广州有老城四区及其他新区,对于新区规划是不错的。老城区单单拆迁费单项目就可能按十亿百亿级计算,广州三级财政留给自己的钱不多,所以都是有限度的优化,逐步逐步的优化。
  • 呐喊 17
    2024-12-03 13:11

    最近东北三省的IP很喜欢唱衰广东或广州。1.根据数据显示,广东支付的养老金是接近全国的一半,没广州你东北养老金都没得发;2.广州是中国四大超级城市之一,但却是唯一一个三级财政的地方,换句话说留给自己用的比例几乎倒数。我们想让所有的第一给你们,给我们留多点钱给自己即可;3.广州与深圳靠近,但国家要发展深圳成为第二个香港或者是香港的后盾,给的政策优惠往往大于广州。不少企业迁去深圳却很少企业迁来广州。4.城中村并不影响经济,相反是广州包容的象征,是多少广漂的第一站,而且城中村数量也在减少,变成一座座高楼大厦。

    samlee 回复:
    他们都不会甚至不了解什么是二级财税三级财税,他就知道一句广州不行了,要进ICU,如果广州是二级财税,基本上没深圳上海什么事,税收前十个城市里,只有广州是唯一三级财税的城市,所有人只会说先是深圳超越广州,现在重庆也超越广州了,他们不知道深圳是自己养自己,身在广东但啥也没为广东干,广州既要照着广东的兄弟,还要给国家上缴,照顾其他省的兄弟
    呐喊 回复: samlee
    重庆面积是广州的11倍,人口也比广州多60%,而国家也要扶持它与成都作为西部大引擎,说实在话它总量超越广州是很正常的事。我们广东人不讲究这些第一,把所有第一给他们好了,把我们变二级财政吧[滑稽笑]
  • 2024-12-03 11:00

    还有一点,法治环境恶劣。看看先后二个仲裁委主任被抓,那是有多少枉法仲裁?却没听说有一个仲裁员被抓。

    呐喊 回复:
    幸亏你是在广东,广东如果你有冤还可以伸,而在很多地方你敢伸冤埋了你都不知咋回事。
  • 2024-12-03 15:57

    都2024年了,许家印都进去两年了,有的人还活在过去,没有高新科技,没有互联网标高企业,跟城中村有啥关系,把房子拆了修一遍就是增长点了?这个逻辑已经玩脱了,还有人脑子里在想这些,无语至极。该想的是怎么给企业松绑,怎么吸引投资,怎么孵化高新科技互联网独角兽。天天想那些有的没的。

  • 2024-12-03 08:30

    靠近地铁口还有偏僻的土地?还有你小便算一下广州有多少城中村?政府要建多少廉租房才可以承接城中村的租客?何况,全部外来人口都住在番禺偏远的地方,在白云区工作的人会去番禺居住?小便喝大了吧!

    灯鱼 回复:
    白云区工作,番禺住,如有地铁连接,还是可能的
  • 2024-12-03 11:51

    外地人不懂当地人的想法...当地人是别搞我们的城中村,您们权力和房地产得益,我们买房子和原居民背锅而已...

  • 2024-12-03 09:24

    小编认为,广州新的经济增长点在哪里呢? 当然,所有广州人都应该想一想