广州问题根本不在于什么城中村多不多,而是过去几十年发展的基石,比如传统汽车行业,外商外资的没落,又找不到新的经济增长点,就拿新能源来说,广汽埃安作为国内最早布局新能源的车企之一,现在燃油车和新能源都卖不过长安,小鹏同样作为最早的电车新势力,现在半条腿进ICU,24年前三季度营收170亿,而这两年才起步的赛力斯前三季度营业额1000多亿。加上现在外资撤离潮,对广州这种吃了早期外资红利的城市就更伤了,就这么搞广州经济能好才怪。 其实是广州市政府只顾大不顾小,若是动用自己的力量去番禺近地铁口偏僻的农田附近征地建大型的租房,房租与当地城中村竞争,抢了租客,没人租城中村就好改造城中村了,新建的租房要是吸引大批年轻人,附近都又能打造一个大商圈了。 城市一定要在开发区之前整区堆平重建,不然一但开发了,地价就高了,还怎么开发得动。最后就是天价城中村和用地不足。重庆在20年前三峡开建大面积拆迁开始,建的居民楼都是33层。回看广深,10来层的居民楼占用了大量的用地。结果就是土地利用率极低。
广州城市建设规划的确不像有规划。
最近东北三省的IP很喜欢唱衰广东或广州。1.根据数据显示,广东支付的养老金是接近全国的一半,没广州你东北养老金都没得发;2.广州是中国四大超级城市之一,但却是唯一一个三级财政的地方,换句话说留给自己用的比例几乎倒数。我们想让所有的第一给你们,给我们留多点钱给自己即可;3.广州与深圳靠近,但国家要发展深圳成为第二个香港或者是香港的后盾,给的政策优惠往往大于广州。不少企业迁去深圳却很少企业迁来广州。4.城中村并不影响经济,相反是广州包容的象征,是多少广漂的第一站,而且城中村数量也在减少,变成一座座高楼大厦。
还有一点,法治环境恶劣。看看先后二个仲裁委主任被抓,那是有多少枉法仲裁?却没听说有一个仲裁员被抓。
都2024年了,许家印都进去两年了,有的人还活在过去,没有高新科技,没有互联网标高企业,跟城中村有啥关系,把房子拆了修一遍就是增长点了?这个逻辑已经玩脱了,还有人脑子里在想这些,无语至极。该想的是怎么给企业松绑,怎么吸引投资,怎么孵化高新科技互联网独角兽。天天想那些有的没的。
靠近地铁口还有偏僻的土地?还有你小便算一下广州有多少城中村?政府要建多少廉租房才可以承接城中村的租客?何况,全部外来人口都住在番禺偏远的地方,在白云区工作的人会去番禺居住?小便喝大了吧!
外地人不懂当地人的想法...当地人是别搞我们的城中村,您们权力和房地产得益,我们买房子和原居民背锅而已...
小编认为,广州新的经济增长点在哪里呢? 当然,所有广州人都应该想一想