山西太原，90后美女护士住了3年房，把房子住“包浆”后失联，屋里到处都是垃圾，床缝里是堆了3年的头发，还有用过的一次性手套，经常走动的地方走出一个“过道”，给保洁300元都拒绝打扫，托管：入行5年最脏的租户！ “床头都是头发，太恶心了，马桶怎么泡都洗不出来！” 李红（化名）是一家房产托管的员工，经常往外租房，这次却遇到了很恶心的事。 租户唐女士（化名）几年前入住时，李红见她打扮的漂漂亮亮，穿着也很干净妥帖，还是附近一家医院的护士，爽快的将房子租给了她。 唐女士在这个房子里住了3年，每天下班后都会准时回到房间，然后就很少出门，但是她却拒绝让李红进去检查。 每次需要沟通时都是线上，最近却突然没有了联系，还把李红给拉黑了。 眼看她不愿续费，李红只好登门拜访，没想到，站在门口就闻到了一股恶臭，进去房间后，整个房子都已经包浆了，地上都是擦不掉的痕迹。 李红赶紧找保洁打扫卫生，保洁看到后连连摇头，原来打扫一间200元的房间，加价到300，保洁还是没有同意。 李红看到地上都是黑色的痕迹，从门口到床边，还有到厕所的通道上，清晰的能看到她之前的行动轨迹，其他地方全散落的垃圾，床缝下面黑压压的全是3年间掉落的头发，唐女士从来没有收拾过。 更令人费解的是，家里还有大量用过的一次性手套，用完也不丢，全堆在一边，不知道究竟是做什么的。 李红想把房子简单收拾一下，再找保洁，但即使她用了火碱泡马桶，也去不掉上面的脏污，完全洗不干净！ 看到地上那名护士原来的行动轨迹，李红哭笑不得，这房子真是入行以来看到的最脏的了！ 那么，从法律的角度讲，租户需要赔偿吗？ 李红把房子租出去后，在合同中，也会提及对房子最基本的维护，租户有责任保持租赁房屋的清洁与良好状态。 根据《合同法》的规定，承租人在使用租赁物时应当按照约定的方法或租赁物的性质合理使用，并且在租赁期满后应将租赁物恢复至可出租的状态。 唐女士不仅没有保持房间的基本清洁，还导致了严重的卫生问题和潜在的损坏风险。李红有权要求唐女士赔偿因清理和修复产生的费用。 具体到本案，唐女士拒绝续租并失联，留下了一个极度脏乱差的环境给房东处理。这不仅增加了房东的经济负担，也影响了房屋后续的出租。 对原房主来说，房屋被住成这样，也对房子造成了破坏，甚至地面、马桶、墙壁等都要重新进行修理，这也会造成一笔不小的开销。 这些损失都是租户的行为造成的，租户对租赁房屋造成的损害应承担赔偿责任。 依据《侵权责任法》规定，当个人行为直接导致他人财产受损时，行为人应当承担相应的赔偿责任。 本案中，唐女士长期不维护居住环境，造成了不可逆的损害，如地板、墙面等处难以清除的污渍，以及严重污染的卫生间设施。这些都属于对房东财产的侵害。 即使唐女士已离开，她仍需对其行为造成的后果负责。李红可以凭借照片、视频等证据证明房屋状况的变化及所需修复成本，进而主张赔偿。 李红还有女子的身份信息和联系方式，建议她报警求助，让女子承担相应的责任！ （来源：生活帮2024年12月1日关于《12月1日（发布时间），山西太原，90后女生将房间住包浆后失联，房间内有大量一次性手套》的报道） 文|百香果 编辑|百香果