你知道吗？麦当劳不只卖汉堡！ 他们拥有价值 420 亿美元的土地，36% 的收入来自房地产。 85% 的餐厅都是特许经营的，但他们拥有一切。麦当劳不仅仅是一家快餐连锁店，它是世界上最大的房地产帝国之一。麦当劳拥有价值 420 亿美元的土地，其 230 亿美元年收入中的 36% 来自房地产运营。作为全球第五大地主，该公司拥有约 85% 的门店土地和建筑，并将其出租给特许经营商。这些特许经营商负责日常运营，而麦当劳则收取租金和特许经营商销售额的一定比例。 这种创新的商业策略使麦当劳能够在人流量大的黄金地段获得高价值的房产。通过最大限度地降低直接运营风险并专注于房地产，该公司通过稳定的租金收入最大限度地提高了盈利潜力。 这种以房地产为导向的方法使麦当劳成为食品行业和商业地产市场的主导者，展示了快餐与房地产投资相结合如何推动其持续的全球成功。所以，当你想到麦当劳时，它不仅仅是汉堡和薯条——它是支撑其金融帝国的战略房地产。