山东济南第二批高品质住宅公布，官方认证！ 日前，山东省住房和城乡建设厅公布“山东省第二批高品质住宅试点项目”。此次全省共有180个项目进行申报，最终认定90个高品质住宅试点项目，其中济南共有12个项目上榜，包括11个在建项目和1个建成项目。2023年7月，济南市住房和城乡建设局印发《济南市住宅品质提升指引（试行）》，从住宅品质、小区规划和服务管理三方面，通过绿色化、健康化、智慧化、全龄化赋能，提升住宅品质。在今年2月，山东第一批高品质住宅的21个项目中，济南仅有仁恒CBD公园世纪项目入选。济南目前在供需两端方面，从政策上支持高品质住宅的建设需求端：今年3月，济南调整住房公积金贷款政策时，首次将职工购买高品质住宅的公积金最高贷款额度上浮。9月29日，济南推出的楼市新政中，进一步将购买高品质住宅申请公积金贷款的职工家庭最高贷款额度提高到120万元，最高可贷额度较购买普通住房上浮了20%。供应端：全面落实建筑工程容积率计算细则，明确居住小区公共设施、开放空间等不计入容积率的情形，提高住宅建筑品质；对于市级及以上确定的高品质住宅试点项目，预售资金监管各拨付节点，留存比例可降低十个百分点。 以下为高品质住宅申报条件：
