广州这个作业，长沙不好抄？

广州这两天很热闹 昨天放宽入户条件 今天宣布收购90平米下的存量房做保障性用房。 很多人会想到自己所在的城市会不会抄作业？ 我们在长沙，说长沙。 广州的这个收购条件如果长沙照抄，对长沙其实就没有什么操作性的。 [一R]是收存量房要取得联合竣工验收，如果楼盘都没有卖掉一些，其实很难撑到联合竣工验收的，尤其是普通民企，一句话，我都能熬到联合竣工验收，我还要你收购个锤子？ [二R]是90平米以下，一线城市可能有些楼盘把户型定位到这个尺度，但二三线（包括长沙）很少有楼盘刻意把户型定位在这个面积的，尤其是主力面积在90平米以下的，长沙楼盘没两个的。如果这个面积策略放在长沙或者湖南其他的地级市，面积估计得弄到144平米以下。 [三R]是整栋整单元优先，都能熬到联合竣工验收了，还有整栋整单元的没卖？这是什么样的盘，如在长沙只能是郊居化楼盘了，如长沙县局部、望城局部、天心区暮云南以及湘潭九华北等打长沙概念的盘了。 一句话，广州作业不好抄，长沙要学习的话，估计得改作业才有效果，6万亿的价值才能发挥出来！