11月20日，12家房地产公司参与了竞拍，有招商地产、华润、保利发展、绿城房产、滨江集团、伟新、中海、大家房产，甚至是很久没在房地产江湖拿地的金帝公司也参与了拍卖。最终经过49轮激烈加价争夺，杭州滨江房产集团成功夺地，成交总价395430万元，成交楼面价48186元/㎡，溢价率33.85%。 这是杭州第一宗奥体不限价地块出让，楼面价不负众望远远超过此前46000-47000元/㎡的板块新房限价。但也不少人原本预估此地块应该创出杭州新地王的价格，可惜没达到预期目标。但也是地价超过现在周边板块新房限价房价。 同样在杭州下沙板块的低密地块，热度同样不低，正式竞价仅16分钟，溢价率就超过了30%，最终地块经过35轮竞价，由洪礼昌以总价44611元/㎡竞得，溢价率64.55%。这个楼面价已经达到了杭州历史成交价的第11名。溢价率达到了64.55%也是近期最高的溢价率。火热程度一点不亚于前几天绿城拿的钱江新城二期的新地王。 自从杭州取消土地拍卖限价后，每一块市区核心区域的土地拍卖都在火爆的加价中卖出了区域地王价。土地价格超过周边限价房产价格屡见不鲜。明年春节后杭州房产市场必定是量价齐升的火热。 同样的杭州二手房市场也是火热，量价都在齐升中。11月份可望上万套的成交量，挂牌价和交易价也是双红。 刚需和改善们，你们在等什么？
