西城区右安门内板块紧邻南二环,是北京的核心区域之一，历史悠久，有着丰富的文化遗产和历史景点。老城区的优点生活配套丰富，交通网络发达，并且多所优质的中小学，如北京市宣武师范学校附属第一小学、北京市徐悲鸿中学等，其房价一直很高。 今天来随机抽取这边流通性不错的几个小区，看看在这一波降价潮中，右安门内其房价表现如何？ PS，全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价可以获取！另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 1.右安门内西街甲 10 号院:小区是1980年后的一建公司家属院，经过整体改造，环境干净，绿化增多，规划了地上停车位。户型多样，可选性多，楼间距大，旁边就是大观园，出门就到护城河，西门出去就是徐悲鸿中学，小学是宣师一附小。周边购物、看病、交通都比较方便。缺点是房子内部老旧，小区管理跟不上。 44平米左右的一居室，今年9月16日成交价330万，而同户型在2023年3月28日成交价578万，降了248万，降幅约42.90%，成交数据如图 2.万博苑:1998年建成，配套已经相当成熟了，小区内有饭店、游泳池和健身场所，6号楼一墙之隔有万博商厦和王府井百货，生活方便。出行也不用担心，开车出南门过桥就能上南二环，地铁也近。教育更不用愁，一千米内就能解决幼儿园到中学。小区内的绿化加上南边的护城河，还有步行能到的大观园，环境还是不错的。缺点也有，一部分临街的房子会有一点噪音，经常会有外来人员，安全性不高，停车位不充足。 135平米左右的三居室，今年4月30日成交价932万，而同户型在2023年5月3日成交价1336万，降了404万，降幅约30.23%，成交数据如图 3.清芷园:小区分商品房和公房，环境差异较大，而且界限清晰，围栏内是商品房，绿化好，近地铁，价格贵；公房在西侧单独两栋，绿化少些，只有地上停车位，离地铁也更远，价格相对更低。小区内有网球场和健身会所，周边没有大型商业，但底商加上王府井百货，日常生活也足够。想要兼顾教育、通勤和居住的改善人群可以观望一下。 85平米左右的两居室，今年9月25日成交价620万，而同户型在2023年3月10日成交价935万，降了315万，降幅约33.69%，成交数据如图 注：以上小区成交数据都只调取了一个同户型数据对比，需要所有数据的可以。 北京楼市数据 北京买房 北京二手房价格走势 北京买房攻略