山东济南软件园西片区城市更新 高新区贤文板块，齐鲁软件园西片区城市更新计划出炉。项目位于济南高新区舜华路街道，南至新泺大街、西至奥体西路、北至花园东路、东至舜华路、会展东路，一期用地总面积约 311.24 公顷，实施周期为 2024 年 - 2029 年。在具体实施内容中， 共有9大地块进行更新，一期6个地块，总投资 149 亿元，其中一级投资 28 亿元，二级投资 121 亿元。地块一：海信君和西侧高品质住宅项目，总用地面积约2.98公顷，位于花园东路以南，奥体西路以东；规划容积率为2.2，新建总建设量为6.56万平米，门口就是地铁3号线花园东路站。该地块周边，目前在售的海信君和，容积率3.5，精装均价26000-28000。地块二：大辛河东侧工业南路南侧 科创金融大厦，总用地面积约10.42公顷，位于工业南路以南，大辛河以东；规划容积率为2.2-2.5，新建总建设量为4.98万平米。地块三：高新会展中心 高新会展中心，将更新为城市活力中心，总用地面积约14.78公顷，位于工业南路以北，奥体中路以东；规划容积率为2.1，新建总建设量约为11.9万平米。地块四：仁恒公园世纪西北侧 数字产业大厦，总用地面积约3.3公顷，位于工业南路以南，奥体中路以东；规划容积率为3.6，新建总建设量为6.56万平米。地块五：宝威科技园地块 体育商业综合体，总用地面积约2.51公顷，位于新泺大街以北，奥体中路以东；规划容积率为2.5，新建总建设量为5.46万平米。地块六：龙湖天奕西侧高品质住宅项目，总用地面积约6.86公顷，位于新泺大街以北，天泺路以东；规划容积率为2.3，新建总建设量约为13.46万平米，南侧直面舜华三山森林公园。该地块周边，龙湖天奕，容积率2.1-2.3，目前二手房挂牌均价在31000-39000区间。二期3个地块，总投资 41 亿元，其中一级投资 10 亿元，二级投资 31 亿元。地块七：天一印务公司地块高品质住宅项目，总用地面积约4.89公顷，位于工业南路以北，奥体西路以东；规划容积率为2.5，新建总建设量为12.2万平米。该地块周边，保利臻誉，容积率2.0，此前销售均价为35000。地块八：环保科技园地块教育配套，总用地面积约4.46公顷，位于工业南路以北，奥体西路以东；规划容积率为0.8，新建总建设量为3.56万平米，预计将是一座私立学校。地块九：环保科技园地块科创公园，总用地面积约 4.6 公顷，位于工业南路以北，大辛河以东。目前，软件园西片区城市更新项目中，一期规划已经取得城市更新认定批复，二期正推进规划调整及城市更新认定工作。
