1965年，没有一个亲人的90岁法国老太太雅娜·卡尔曼特，用自己唯一的一套房子与一个47岁的律师达成协议，每月支付她抚养费，待她死去后，房子归律师所有。结果是律师在77岁病故，雅娜活到了122岁。

1875年2月21日，雅娜在法国一个叫阿尔勒的城市出生，在她14岁的时候，著名的法国巴黎埃菲尔铁塔建成。

她有个比自己大10岁的哥哥，雅娜是在父母、哥哥的宠爱中长大的。不仅读完了大学，还学习了绘画和弹钢琴。

1896年，21岁的雅娜在父母的安排下，嫁给了远房堂哥费尔南德·卡尔曼特，一个来自上流社会的有钱人。从此，不需要工作的雅娜过上了养尊处优的生活。

雅娜的婚后生活幸福美满。她和她的老公有着共同的爱好，两人经常在一起弹琴、画画，旅行、运动。

雅娜在结婚的第三年，生下一个可爱的女儿。像许多富裕家庭一样，老公在外赚钱养家，雅娜安心相夫教子。再看着女儿走进婚姻殿堂，她自己荣升为外婆。

就在雅娜尽享天伦之乐的时候，她的生活出现了反转。曾经的那些其乐融融的日子，在雅娜59岁之后渐行渐远。

1934年， 雅娜59岁，她35岁的独生女死于肺炎；1942年， 雅娜67岁，她 73岁的丈夫因食物中毒去世；1962年， 雅娜87岁，她97岁的哥哥去世。

到了1963年，在雅娜88岁这年，她36岁的外孙因车祸去世。几个月后，她的女婿故去。成了孤家寡人的雅娜，有了孤独终老的危机感。

雅娜没有过任何的工作经历，自己也没收入。自从丈夫去世后，她几乎花光了所有积蓄，此时的她不仅无依无靠，而且还没有经济来源。这些难题，虽然让雅娜焦虑，但并没有使她产生悲观情绪。

也许在雅娜的思考范畴中，只要生命没有走到尽头，她就不会轻言放弃。于是，她开始琢磨自己的未来生活和养老事宜。

1965年，在雅娜步入90岁时，她终于找到了可以老有所依的好办法，那就是以房养老。这一年，雅娜认识了47岁的律师法兰索瓦·瑞弗。

雅娜把自己的公寓卖给他，条件是瑞弗不用一次性全款付给自己，而是每个月支付她一定数额的生活费即可，等到她死去的那一天，房子再归瑞弗所有。

在当时的法国，雅娜的这套房子变现后，基本够得上她10年的生活费。而瑞弗和大部分人都认为，能够活过100岁的老人很少，90岁的雅娜不可能是其中的一个，所以，这是一笔稳赚不赔的买卖。

然而，令这位律师失算的是，雅娜不仅活过了100岁，还超出了他的预期好多年，甚至年纪比雅娜小许多的自己，都早于她上了天堂。

晚年的雅娜身体十分的硬朗，85岁还在练习击剑；90岁时，能自如地骑着自行车兜风。到了100岁，看到雅娜依然欢快地骑车四处游逛，瑞弗只好继续支付她的抚养费。

雅娜到了110岁，67岁的瑞弗已经退休，但按照约定，他依旧要负担雅娜的生活。此时，瑞弗支出的这笔费用，已超出了雅娜房子原有价值的两倍有余。

雅娜也觉得自己活这么久，造成瑞弗经济上的损失而有些不好意思，为此，她特意给瑞弗寄去一个卡片，以表自己的歉意。

瑞弗虽然对自己的这次投资失败感到懊悔，但他还是大度地给雅娜回了信，希望她好好活着 ，自己会按时付生活费的。

雅娜到了114岁，她依然健康，没有任何生命衰竭的迹象，经常自己走路去公园溜达散心。雅娜从小就喜欢运动，即便是老年人，还坚持步行、骑车、击剑，直到她115岁时，跌倒摔断了腿，才坐上了轮椅。

从年轻起就抽烟、喝酒的雅娜，在117岁时，因视力模糊，无法给香烟点火才停止吸烟。医生为了她的健康考虑，让她放弃每天一杯的葡萄酒。

1994年，119岁的雅娜住进了养老院，瑞弗的曙光也即将来临。谁知道，还没有看到黎明的瑞弗，在第二年，因癌症离开了人世，终年77岁。他最终也没能住进雅娜的房子。

不过瑞弗还是富有契约精神的，在临终前，要求妻子儿女继续兑现合约上的条文，按时支付老人的生活费用。

1997年8月4日，活到122岁的雅娜安然离开了这个世界。而瑞弗一家尽管终于得到了雅娜的房子，却支付了超出这个房子三倍的价钱。

有人说瑞弗一家投错了标，有人说雅娜的高寿带给了她高回报。可对于甲乙双方来说，他们还算合作愉快，没有狗血，也没有争斗。也正是雅娜的聪明，瑞弗的讲究，才有了人类的这个传奇。

雅娜在110岁前，并没有被过度关注，因她无意中对外界说起，自己10多岁时，在父亲的商店里，曾见到过大名鼎鼎的画家梵高，被记者发现。雅娜开心地对记者说：“我等了110年才出名，我要好好活着，享受一下。”

雅娜119岁时，一个记者开玩笑说：“明年不知道还能不能再次采访您？”雅娜笑怼：“你现在这个样子，明年应该死不了，为什么不呢”？

过120岁生日时，雅娜的视力和听力严重的下降，但她却一副满不在乎的样子说："我看不清楚， 我听力不清楚， 我什么都感觉不到， 但这一切还不算糟。”可能这才是雅娜长寿的主要因素，乐观和豁达，对人生充满热情。