“骗子都没好下场！”陕西，一男子花24万买了套房，开发商承诺每延期1天交房，就按万分之1赔偿，岂料，房子竟逾期1763天才交，男子找开发商赔钱，对方却说违约金按万分之0.1算，只能赔偿4320块！男子大怒，将开发商告上法庭，一审判决男子败诉，可二审却有不同意见。   高诚用尽积蓄购买了人生中第一套房子，24万的首付已然是他多年积蓄的结晶。为了能给即将步入婚姻的自己和爱人一个温馨的家，他选择了这套开发商热推的期房。售楼员在推介时也言之凿凿地保证，房子绝不会延期交付，如果真有任何延误，按照每延期一天万分之一的标准给予赔偿，这让高诚感到安心。   然而，理想很丰满，现实却总是爱捉弄人。高诚满怀期待地等着开发商履行诺言，将崭新的房子按时交到他手中，可一年过去，开发商并未通知交房。高诚一开始并未太过在意，认为这不过是因为工程进度不如预期，有些延期也属正常。   再三向开发商咨询后，售楼部工作人员总是轻描淡写地表示“快了快了”。每当他试图了解更具体的交房日期时，得到的答复却总是模棱两可，给人一种故意拖延的感觉。   一年变成两年，两年拖成三年，三年过去，依旧杳无音信。期间，高诚多次联系开发商，要求给个明确的交房时间，但开发商总是借故搪塞，甚至开始采取冷处理的方式，不再回应购房者的质疑。面对这样久拖不决的情况，高诚开始愈发焦虑和不满，深感自己被无端耽搁。   结婚的计划一拖再拖，婚礼的筹备也因此陷入僵局，妻子对这个“承诺中的新房”逐渐失去了耐心，甚至引发了一些家庭矛盾，生活的压力和购房的无奈交织在一起，高诚的心理负担越来越重。   直到五年后，这套房子才终于完成验收，开发商通知购房者可以领取钥匙。拿到钥匙的那一刻，高诚百感交集，五年的等待让他曾经的满腔热情早已冷却，更多的是一种被愚弄和挫败的感觉。   他当即向开发商提出赔偿要求，按照最初的承诺，开发商应每日按照房款的万分之一支付违约金，累计算下来，五年即1763天，违约金应当达到数万元。然而，开发商却毫不客气地告知高诚，按照合同中的书面条款，只会赔偿房款万分之0.1的标准，也就是说，仅赔偿4320元。   这一说法让高诚目瞪口呆。按照原本的承诺，他本该获更高的赔偿，可是现在开发商却反悔，企图用一纸格式条款压低赔偿金额。高诚意识到自己可能遭遇了欺诈，随即提出异议。双方在售楼处争执不下，开发商态度强硬，拒绝提高赔偿金额，并指出所有的赔偿标准均以书面合同为准，口头承诺不具备法律效力。   无奈之下，高诚只能选择诉诸法律，提起诉讼。在一审法院，法官依据合同的书面条款作出判决，认为既然合同中明确规定了赔偿标准为万分之0.1，便应以此为准。法庭判决高诚败诉，赔偿金额仍然为4320元。这一结果让高诚不能接受，他感到自己被无情地戏耍和剥削，而这也促使他决定不放弃，继续上诉。   在二审中，法庭对案件进行了更深入的审理，围绕合同条款的公平性展开讨论。高诚提出，售楼员在推销时明确承诺过按万分之一的标准进行赔偿，但在签订合同时并未对赔偿标准的具体条款进行详细解释。   法庭认为，作为消费者，高诚对条款的理解和解释权并不占据优势，而开发商在明知购房者对赔偿标准有特殊期待的情况下，故意隐瞒或模糊条款内容，明显存在欺瞒嫌疑。同时，根据相关法律规定，若格式条款存在歧义，应以消费者的合理理解为准，而高诚的主张显然具备合理性。   通过多轮举证与辩论，二审法院最终认定开发商的行为构成违约。开发商虽在合同中规定了万分之0.1的赔偿标准，但因未对购房者进行充分的解释与告知，加之售楼员在推销时的明确承诺，法院认定应以口头承诺的万分之一标准计算赔偿。最终，高诚获得了43206.8元的赔偿。   这个结果对高诚来说既是一种解脱，也是一种正义的伸张。五年漫长的等待，他不仅失去了宝贵的时光，也承受了心理上的折磨，甚至在家庭关系上也产生了摩擦。而这次胜诉，不仅意味着他终于获得了应得的赔偿，也在某种程度上给了那些以欺诈手段获取利益的开发商一个警示。   法庭的判决也传达出一个明确的信号：任何以格式条款为借口、企图逃避责任的行为都可能在法律面前受到惩罚，消费者的权益应得到法律的尊重与保护。