“白嫖成功？”江苏，男子租门面房后，花几十万装修开饭店，谁曾想，5年后生意正红火时，房东突然狮子大张口，一年租金涨5万，要么交钱，要么走人！男子一气之下，将装修全部破坏掉，没想到，房东竟将他告上法庭！法院的判决出乎所有人的意料！ （来源：租房花钱装修带不走就全毁了？租客暴力退租被判赔33万元2024-07-16 16:00·上观新闻） 最近，江苏的一个饭店老板直接就获得了大量的媒体关注，没什么别的，就是他把饭店砸了砸。而这看似是冲动，背后却有着更多的隐情。 这到底是怎么回事？这事儿还得从五年前说起。 那年，顾先生雄心壮志，一头扎进了餐饮业。选址、租房、装修，他事事亲力亲为。最终，他和房东李先生签下了一份为期五年的租房合同，年租金15万。为了打造理想中的餐厅，顾先生可谓是下了血本，前前后后砸了几十万装修。 好在功夫不负有心人，餐厅开业后生意红火，顾先生也赚得盆满钵满。眼看着五年之约即将到期，顾先生盘算着和李先生续约，继续大展宏图。 然而，续约的时候却出了岔子。李先生突然变卦，要求提高租金，从每年15万涨到20万。顾先生自然不愿意接受这突如其来的涨价，双方协商未果。 顾先生心里清楚，这几年餐厅生意蒸蒸日上，房东眼红想坐地起价，好让自己走人，他好收回店铺，利用现成的装修继续经营，白赚一笔装修费。 一想到自己辛苦经营五年的心血要拱手让人，顾先生就气不打一处来。一怒之下，他做出了一个冲动的决定：把餐厅装修全部砸了！ 看着满目疮痍的餐厅，顾先生心里说不出的滋味。他知道自己这样做有些过激，但想到房东的所作所为，他又觉得解气。 然而，顾先生的冲动之举，很快给他带来了更大的麻烦。李先生看到原本装修精美的餐厅被砸得稀巴烂，怒火中烧，一纸诉状将顾先生告上了法庭，要求赔偿装修损失30多万。 法庭上，顾先生辩称装修是自己花钱做的，自己有权处理。然而，法院最终判决顾先生败诉，理由是租赁合同明确规定了承租人有义务保护房屋及其附属设施不受损害。 最终，法院判决顾先生赔偿李先生因装修损失以及房屋空置期间的损失共计34万元。 从顾先生的角度来看，他创业不易，倾注了大量心血和金钱。面对房东的“坐地起价”，他感到愤怒和不公，想要通过“玉石俱焚”的方式来维护自己的利益。 然而，顾先生忽略了一个重要的问题：法律！他的行为虽然情有可原，但在法律上却站不住脚。 从房东李先生的角度来看，他拥有房屋的所有权，有权决定是否续租以及租金价格。面对顾先生的拒绝续租，他选择用法律武器维护自己的权益，这本身无可厚非。 然而，李先生在处理此事时，也存在一些问题。他只顾追求自身利益最大化，没有考虑到顾先生的实际情况和感受，也没有积极寻求更妥善的解决方式，最终导致矛盾激化。 顾先生和李先生的遭遇，也给广大租房者和房东提了个醒：租房，不只是一份简单的合同，更是一份沉甸甸的法律责任。 不管怎样，这件事情真的算是一个典型了，也希望屏幕前的广大观众能够擦亮双眼，认真识别。 对此事，你怎么看？