"00后给坏房东上了一课!"湖南长沙,女租客提前退租,男房东表示4800元的押金不退!女租客忍了,但希望房东给她多住一个星期搬东西,但没想到房东说:"多住一天就得交一个月的房租!"结果女租客报复,让房东欲哭无泪! (参考资料:帮女郎) 张雪瑶是个阳光开朗的00后女孩,长相甜美,在当地一家公司做文员。张先生则是个典型的中年男性,略显发福,经营着几套出租房。 半年前,张雪瑶刚来长沙工作不久,急需一个安身之所。通过中介,她找到了张先生的这套房子。 房子虽然不大,但位置不错,离公司也近,于是张雪瑶痛快地签下了为期一年的租约,并交付了4800元押金。 然而好景不长,一年后,张雪瑶接到公司调动的通知,需要去外地工作。这个消息来得太突然,张雪瑶措手不及。她只好硬着头皮去找张先生商量提前退租的事。 一年时光飞逝,转眼间租约即将到期。张雪瑶提前一个月通知王先生她不再续租,希望到期后能顺利拿回押金。 谁知王先生听后,脸色立刻变得阴沉。 "这个押金恐怕不能退了。"王先生皱着眉头说。 "为什么呀?我又没有提前退租,而且房子我也保护得很好啊。"张雪瑶惊讶地问。 王先生支支吾吾地说:"这个嘛...房子里有些地方需要维修,还有卫生条件不符合要求,一些物品也存在损坏,这些都是费用。" 张雪瑶听后更加困惑:"房子也没什么损坏啊,即便出现损坏,也是自然损毁,不是故意原因造成的。" 王先生见张雪瑶不买账,态度突然变得强硬起来:"反正押金就是不能退,你爱怎么样就怎么样吧!" 张雪瑶没想到王先生会是这种态度,一时间不知如何是好。她想了想,又试探着问:"那能不能让我多住一周啊?我还有很多东西要收拾..." 王先生冷笑一声:"你想得美!多住一天就得交一个月的房租!" 这下张雪瑶彻底怒了。她本以为王先生会念在她这一年来一直按时交租、爱护房子的份上网开一面,没想到对方如此蛮横无理。一股怒火在她心中燃起,她决定要给王先生一个深刻的教训。 搬家那天,张雪瑶表面上若无其事,实则暗中做了手脚。她用剪刀剪断了空调、电视、洗衣机的电源线,接着又往水池里塞满了臭鸡蛋,还把垃圾撒得满地都是……
做完这一切,张雪瑶心里既有一丝报复的快感,又有些后怕和愧疚。 当王先生发现房间的惨状时,气得直跳脚。他没想到平日里干净漂亮的女孩竟然会做出这种事情。 王先生只好通过调解员联系张雪瑶,希望能够协商解决。 然而,张雪瑶早已关机失联。这场闹剧似乎就这样不了了之。 从法律角度来看,这起事件涉及多个法律问题。首先,关于押金退还问题。根据《民法典》第七百二十二条规定:"租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合正常使用后的状态,但是,租赁物有正常损耗的,不承担赔偿责任。" 这意味着,如果房屋没有超出正常使用造成的损坏,房东是应该退还押金的。 其次,关于房东要求多住一天就要交一个月房租的问题。这明显违反了《民法典》第五百三十五条关于公平原则的规定:"当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。"房东的要求显然不符合公平原则,属于滥用权利的行为。 最后,关于女租客破坏房屋财物的行为。这种行为已经涉嫌违反《治安管理处罚法》第四十九条:"故意损毁、擅自移动、涂改公共设施的,处五百元以下罚款;造成严重后果的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。"如果损失严重,甚至可能构成刑事犯罪。 可以说,这起事件中双方都存在不当行为。房东无故扣留押金的行为违反了合同精神和法律规定,而女租客的报复行为则已经触犯法律。 正确的做法应该是通过合法途径解决纠纷,比如寻求调解或者通过法院诉讼来维护自己的权益。 但造成这一切的罪魁祸首还是房东王先生的贪婪,别人在你这里住了这么久,即便不退押金,通融一下也是应该的,没想到他却将事情做绝了,这才导致租客的报复。 只能说,房东便宜没占着,却搬起石头砸了自己的脚。(文中人物皆化名)
这房东就欠收拾
有理找警察。伤天害理找调解员
房东非法占有不犯法,女孩损坏就犯法,什么逻辑?
不退人押金就算了,还诬陷别人故意损坏你房子!
这事很简单,如果恶意不退押金,报警就能立马解决,不需要去起诉等等复杂的解决和协商流程,就不会出现类似事件。看问题,得看本质
房东不是说了租户想怎么样就怎么样嘛?
就这样放过这房东,太便宜它了
我以前住房还有一个月就到期了,说不想租了,房东不退押金,我就继续住,一天搬一点,慢慢搬完了还有一个月我把房门反锁走了。
你有理别捂那么严实啊
看文章,只租了半年,房东按合同办事,这个也正常,基本上租期不到退租都不退还押金的。
去五金加工厂搞点刨丝搞几斤水泥往下水口放放巴适得很
剑指长沙马王堆陶瓷城新合某栋,房东也是如此,不退押金,还不准住一天,差点想烧掉他房子。
最好从垃圾场或者捡死狗死猫死老鼠,放在房间腐烂,那个味道,房东更喜欢……
应该立法,没理由不退押金可以把房东打一顿。
这样的人也能发财,也配?
押金不就是损坏的赔偿吗?公平了啊。
这房东就不必存活在世上了吧!
出租屋是公共设施?公共设施可以出租?
别说得那么复杂,你做初一,我做十五。有理找法院 无理调解员 房东心里清楚得很。
房东还是赚得多换两根现几十块钱
这种欺负人的房东就是该死!
在湖南租四千八一个月比供还贵的房,你信吗?反正我肯定不会信。
弱智ai
他妈的……他妈的……他妈的
狗房东活该
这些应该是二房东
法律能管这事?能管就没这么多这事了,谁有那么多时间跟法律拉扯?
女孩做的太少了,这种无赖房东必须严厉打击
编故事
买点鲱鱼罐头
活该!干得漂亮!