城市更新：原拆原建&征收区别联系

上海市区的旧房改造正在如火如荼地进行中，很多网友都来问这个原拆原建的问题，特别是公房怎么处理？🤔 今天，陈律师就来给大家揭秘一下！ 🙌首先，我们要明白，如果是房屋征收，那家庭成员之间对于征收款或者安置房屋可以一次性全部分隔开，解决得清清楚楚。 💰 但是，原拆原还以后，我们拿到的是一套公租房，那这套公租房到底归谁呢？谁享有权利呢？🤷‍♀️ ✅其实啊，原拆原还以后，它还是一套公租房，公租房的权利是由承租人和同住人共同享有的。 👨‍👩‍👧‍👦 这个权利主要就是居住权利啦！所以，如果有的人没有同住人资格，比如享受过福利分房或者原来就是个空挂户口，从来没有居住过的，那改造以后，他对这处公租房还是没有居住权益的。 ⚠️有居住权利的，仍然是承租人和同住人哦！所以，大家在进行原拆原还的时候，一定要弄清楚自己的权益，别被糊弄了！👀 - 无论是征收还是原拆原建，都要仔细了解相关政策，确保自己的权益不受损害！💪 如果还有其他问题，欢迎随时来联系陈律哦！💖