据央行潘行长在2024金融街论坛年会上表示，9月27日，已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3个百分点。 此外，他还表示，商业银行已经公布下调存款利率，预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。 🔴划重点，目前，武汉首套商贷利率为3.15%（LPR-70bp）,二套商贷利率为3.325%(LPR-52.5bp)，公积金首套和二套的贷款利率分别为2.85%、3.325%（五年期以上）。 倘若LPR再下调0.2-0.25个百分点，按照目前武汉的基点标准，首套房商业贷款利率将来到2.9-2.95%，二套房将为3.075-3.125%，武汉房贷商业利率将进入2时代，几乎和公积金相当。 商贷利率进入2时代，叠加十月以来的二手房和新房持续放量，十月份的数据相对来说会应该会比较乐观，刚需朋友可以考虑入手了，但真正的止跌回稳，还是得等到供求关系彻底发生改变之后