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风情社会啊 2024-10-21 11:40:31

盘点海口市的商业综合体: 龙湖天街,日月广场,国秀城,桫椤湾,新城吾悦广场,友谊阳光城,友谊商业广场,友谊国贸城(京华城),友谊南海城,龙昆南大润发(和信广场),国兴大润发,南亚广场,明珠广场,望海国际,上邦百汇城,宜欣城,百方广场,N次方广场,万象城,王府井百货,国潮城,生生百货,东方广场,金棕榈,万达广场,西海岸免税城,西海岸星茂购物中心,远大购物广场,海甸城,鹏辉商业广场,华彩海口湾广场,东坡码头,名门广场,金鹿商城,红城湖广场,喜盈门,天茂百货,西岭商场,国兴里,高兴里,雅乐里,观澜湖新城...... 具规模的粗略数数就有42家之多(以上为不完全统计),而整个海口市人口不过300万。 据国际标准,商业面积与人口比例一般在0.8-1.2之间,表明了一个区域商业发展的成熟程度,数值越高商业相对越成熟。人均占有商业面积在1.2平方米是一个比较合理的参照值。以海口人口数理论上支撑30万㎡。而随便拎出龙湖天街、日月广场、友谊系等其中任何一家都不止30万㎡。 几年前有机构对海口市整体商业地产面积做了个调查,预测高达1707.455万㎡,人均面积达到7.868㎡,远超国际标准。海口面临商业大飞跃和商业过剩,老旧商场何去何从?

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