撑不住了！断供房贷的人一批接一批。 最近楼市不太平，各种消息满天飞，看得人眼花缭乱。 最扎心的莫过于“”这类消息，让人心里沉甸甸的。 咱们今天就来聊聊这事儿，看看这背后到底发生了什么。 其实这事儿，细想想也不难理解。 你想啊，全国新房平均价格从1.1万元/平米下跌到9595元/㎡，同比下降9.15%。 这可不是个小数目，对很多背着房贷的人来说，压力巨大。 尤其是一些房价跌穿首付的，眼看着房子价值越来越低，每个月还要还高额的贷款，滋味肯定不好受。 我之前看到一个网友吐槽，说自己2021年高位上车，首付150万买了套小三居，现在市价只有120万。 每个月还要还1万多的房贷，感觉自己掉进了一个无底洞。 这种感觉，估计很多人都能感同身受。 除了房价下跌，实体经济不景气也是个重要原因。 这两年，各行各业都不太好过，不少人收入锐减，甚至失业。 2024年一季度全国个税收入同比下跌15.9%，这数字背后，是多少家庭的无奈。 虽然5月全国城镇调查失业率为5.0%，同比下降0.2个百分点，但就业压力依然很大。 不少人表示，虽然保住了工作，但收入下降了不少。 收入少了，房贷压力自然就大了。 还有就是跟风买房被套的。 前几年楼市火热的时候，很多人抱着“买到就是赚到”的心态，盲目跟风入市。 有些人甚至借钱凑首付，加高杠杆买房。 现在市场行情变了，这些人就成了最受伤的一批。 法拍房数量的激增，也从侧面印证了这一点。 2017年法拍房总量才4500套，到了2021年12月就飙升到169万套，2023年更是接近400万套。 2024年第一季度全国挂牌法拍房60.44万套，同比上涨192.00%；住宅挂牌29.17万套，同比上涨179.80%。 这些冷冰冰的数字背后，是一个个家庭的破碎。 我有个朋友，之前做生意赚了不少钱，看到身边的人都买房，他也跟着买了好几套。 结果生意后来没做好，资金链断裂，房子全被拍卖了。 现在他不仅负债累累，还成了失信被执行人。 2024年1月1日全国失信被执行人数861.33万人，同比增加近150万人，这其中有多少是因为房子断供造成的，我们不得而知。 其实，房子这东西，终究是要回归居住属性的。 前些年房价疯涨，很大程度上是因为投机炒作。 现在市场回归理性，房价下跌也是必然趋势。 对于那些真正需要房子的人来说，这或许是个好消息。 但对于那些高杠杆炒房的人来说，无疑是当头一棒。 总之，楼市这潭水很深，其中的风险和机遇并存。 买房也好，投资也罢，都要量力而行，切勿盲目跟风。 毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。 日子还得过下去，稳住心态，踏实工作，才是最重要的。