北上广深新政都落地了，天津的态度，一直都是北京发了，就立刻马上跟进。 我了解到的消息是，天津的确有酝酿，只是进度上没有这么快。 那就耐心再等等吧。 可以确定的是，风已来。 昨夜，惊心动魄。 重磅一条接着一条，市场的情绪也开始发生微妙的变化。9月30日，绿城水西雲庐官宣价格上调。 《关于天津水西雲庐项目价格上调的通知》明确告知：鉴于绿城水西雲庐项目A地块已于9月30日正式取得竣工备案表，且全国范围迎来房地产市场大行情。 现要求水西雲庐项目A地块东区墅区10月价格上调5个点。 请项目公司于9月30日前完成方案拟定，10月1日前审批完结，备案至集团运营管理中心。2024年10月8日起正式实行新价格方案。 很显然，涨价策略一方面是为了刺激潜在客户尽快做出买房决策，另一方面也反映了开发商对于市场回暖的信心。无论如何，房地产行业的确正迎来积极信号。中央政治局部署后，住建部大抓落实，支持一线城市调控自主权到位。 9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，研究部署贯彻落实工作。 会议强调，要切实把思想和行动统一到党中央对当前经济形势的科学判断上来，认真贯彻落实党中央决策部署，进一步增强做好经济工作的责任感和使命感，正视困难、坚定信心，充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能，以夯实基础、深化改革为主线，全力促进房地产市场止跌回稳，持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级，积极实施城市更新行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，努力为保障和改善民生办实事，为完成全年经济社会发展目标任务作贡献。 会议强调，要深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战。要积极实施城市更新行动，下力气建设绿色、低碳、智能、安全“好房子”，加快推进城中村、城市危旧房和城镇老旧小区改造，加强城市地下管线更新改造，完善城市基础设施和公共服务设施，不断改善人民群众居住条件和生活环境。 划重点： 1）全力促进房地产市场止跌回稳； 2）支持城市因城施策自主调整优化各类限制居民合理购房的措施，适时出台降低首付比例和利率、盘活存量土地等一揽子政策； 3）支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。