想钱想疯了！甘肃兰州，男子7万元买了一套房，但没有房产证，过了20年，房子市值百万，男子找原房主办过户，没想到，原房主竟让男子给他补差价，否则拒绝配合过户，男子一怒之下起诉原房主，要求他配合过户，法院这样判了。

杜建国是一名普通的国企职工，几年前通过单位分配获得了这套位于三楼的两居室，虽然房子还没有办理产权证，但在当时的兰州，这样的情况并不少见。

王明是杜建国的远房亲戚，刚从农村来到城里打拼，得知杜建国有意出售房子，他立刻动了心思。 "老杜，这房子你打算卖多少钱？"王明开门见山地问道。

杜建国略作思考，说道："七万吧，这个价格应该不算贵。"

王明听后眼前一亮："真的吗？这价格确实很合适，不过房子没有产权证会不会有问题？"

杜建国拍着胸脯保证："你放心，虽然现在没有产权证，但这是单位分配的房子，迟早会有的，我可以把原始的购房发票给你，等以后办理产权证的时候，我一定全力配合你办理过户手续。"

王明听完，觉得这买卖很划算，立刻答应了下来，两人很快签订了一份简单的《房屋转让协议书》，约定房屋售价为7万元，杜建国需要协助办理后续的过户手续。

签完协议后，王明将7万元现金交给了杜建国，看着这笔对他来说数额不小的钱，杜建国的脸上露出了满意的笑容。

就这样，王明顺利入住了这套房子，随着时间流逝，这个小区逐渐老化，但王明却把这里当成了自己温暖的家，他结婚生子，孩子也在这个家里长大，虽然没有房产证，但王明始终相信杜建国的承诺，觉得总有一天会把房子真正过户到自己名下。

转眼间，二十年过去了。

2023年春天，王明偶然从邻居口中得知，小区的房子终于可以办理房产证了，这个消息让他兴奋不已，立刻开始着手准备相关材料。

然而，当他满怀期待地来到房管局查询房屋信息时，却得到了一个令他晴天霹雳的消息——这套房子的产权竟然已经登记在杜建国名下！

王明顿时感到天旋地转，他立即联系了杜建国，希望对方能够履行当年的承诺，配合他办理过户手续。

电话那头的杜建国显得有些吞吞吐吐："小王啊，这事儿确实有点复杂。你也知道，这么多年过去了，房价涨了不少，要不这样，你再补个差价，我就帮你办过户？"

王明听完，顿时怒不可遏："杜建国，你这是什么意思？当年我们可是签了协议的，你现在竟然要我补差价？"

杜建国似乎早有准备："协议是签了，但那都是二十年前的事了，现在房子值多少钱你也清楚，我要是就这么过户给你，那我岂不是太吃亏了？"

王明气得浑身发抖："你这是耍赖！当年要不是我买下这房子，你能有钱东山再起吗？这些年我们把房子当成自己的家，辛辛苦苦维护修缮，你现在倒是想坐收渔利？"

杜建国依旧不为所动："反正房子现在登记在我名下，你爱咋咋地吧。"

眼看协商无果，王明决定通过法律途径维护自己的权益，他找到了一位经验丰富的律师，将情况详细说明后，律师建议他向法院提起诉讼。

庭审现场，双方唇枪舌剑，各执一词，法官宣读判决时说道："本院认为，原告王明与被告杜建国于2003年签订的《房屋转让协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，应属合法有效。原告已全额支付购房款并长期占有使用涉案房屋，被告应当履行协议约定，协助办理房屋过户手续。关于被告要求补偿房价差额的主张，因不符合法律规定且缺乏事实依据，本院不予支持。"

听到判决结果，王明长舒一口气，悬着的心终于放了下来，而杜建国则一脸沮丧，显然对结果很不满意。

法官继续说道："判决被告杜建国在本判决生效后三十日内协助原告王明办理涉案房屋的产权过户手续。如被告逾期不履行，本院将依法强制执行。"

庭审结束后，王明激动地握住律师的手："谢谢您，真的太感谢了！"

律师微笑着说："这是您应得的权利。这个案子也提醒我们，在进行重大交易时，一定要签订详细的书面协议，并妥善保管相关凭证。即使当时无法办理正式过户，也要在协议中明确约定将来办理过户的义务。"

走出法院，王明感慨万千，二十年的等待，终于等来了一个公平的结果。他望着蔚蓝的天空，心中充满了对未来的期待。

同时，这个案例也反映出了我国房地产市场和法律体系的发展。二十年前，很多房屋都没有正式的产权证，而现在大多数房屋都有了明确的产权登记。法律体系也在不断完善，为解决类似纠纷提供了更加明确的依据。

在面对不公平待遇时，不要轻易放弃，而要勇于通过法律途径维护自己的权利。只有每个人都尊重法律、运用法律，我们的社会才能变得更加公平、正义。