有纳税人咨询：目前二手房交易，房东亏钱卖房是否需要交增值税和个税，未满两年的住房，但是成交价比原始取得价低很多？ 特别提醒： 1.个人所得税如果选择查账征收，能够提供购房发票等成本费用证据，这种情况不需要缴纳个人所得税。如果个人所得税选择核定征收，则需要缴纳个人所得税。因此建议个人所得税选择查账征收。 2.增值税这种未满两年的住房，增值税应该全额计算，采取简易计税办法，按5%的征收率缴纳增值税。 如有不同观点，欢迎交流讨论分享！
有纳税人咨询：目前二手房交易，房东亏钱卖房是否需要交增值税和个税，未满两年的住房
税眼看世界吧
2024-09-27 05:59:34
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