房地产价格止跌从政策层面容易，像深圳之前使用过的指导价，如果业主不情愿，买房者私下给业主喝茶费，现在倒过来了，会不会出现卖方给买方这笔费用呢？难说，特别是在房子库存周期比较长的城市，但这有违市场经济的规律，难以成为有机生长体。 要实质性的让房地产恢复到长期良性，必须看到当前股市火红只是在多重利好刺激下的短期效应，房地产未必跟风长。加速淘汰一批地产商，必要时把一些烂尾楼或者根本无人问津的楼盘拆掉，控制增量，优化存量这应该是治本之策。 @深圳跋涉者 幻想房地产回到曾经辉煌的岁月，这是不可能也不是明智的做法。围绕城市更新、公共建筑打破一些瓶颈，让更多中小企业涌入，从事诸如建筑、修复、材料、设计、施工等项目，以扩大就业，尽可能把此前房地产勃兴阶段的千万人力资源等吸纳、转化，这或许是当务之急。 同时，加大其它行业中小企业的扶持力度，把一些市场空间让出来。很多城市政府设立的投资机构已经不分领域，不看大小，只要有利可图就插上一脚的状态必须改变。 释放经济的活力，从这两天的利好不断、人心欢畅可见一斑。坚信经过四十多年改革开放的探索，我们的经验和智慧是一笔不小的财富，凝聚共识，社会必将更强健的前进。