房地产会回暖吗?清华教授分析预测。 1.近日有一位清华教授说:在我们这14

以珊聊人啊 2024-09-26 20:18:55

房地产会回暖吗?清华教授分析预测。 1. 近日有一位清华教授说:在我们这 14 亿人口的大国中,也就是只有 50%的人算是真正的安定下来了,还有 3.5 亿人口的住房问题仍然没有得到保障。 2. 在 15~20 年之内,房地产仍然是一个重要的支柱产业,只不过是短期在某些城市、某些地方可能由于建设的比较多,房子数量过剩。 3. 但是过这段时间,大约一年半、两年左右,整体上讲房地产市场会回暖的,将会重新回到一个扩张态势。 我是在徐州做了 10 多年装修的大超,你们觉得这位教授说的房地产会回暖吗? 我觉得房地产是否会回暖是一个复杂的问题,不能简单地一概而论。 从教授的观点来看,有一定的合理性。我国人口众多,确实存在部分人口的住房问题尚未得到完全解决,这在一定程度上为房地产市场提供了潜在需求。同时,房地产作为支柱产业,对经济的影响重大,政府也可能会出台相应政策进行调控以稳定市场。 然而,房地产市场的走向受到多种因素的影响。一方面,当前一些城市房屋过剩的问题需要时间去消化,这可能会对市场回暖造成一定的阻碍。另一方面,经济形势、政策调整、人口流动等因素也会对房地产市场产生重大影响。 对于徐州这样的城市,其房地产市场的发展还需考虑当地的经济发展水平、产业结构、人口流入流出情况等。如果当地经济持续发展,有新的产业带动就业和人口流入,那么房地产市场有可能会出现回暖迹象。但如果经济增长乏力,人口流出较多,那么市场回暖可能会面临较大困难。 总之,房地产市场的回暖具有不确定性,需要综合考虑多种因素的影响。

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评论列表

古月辰明

古月辰明

76
2024-09-26 21:44

中国只有25%是真正买房的,25%是炒房的,还有50%的房子没人买

小满牛 回复 10-02 09:07
神经不正常者臆测

呵呵 回复 10-03 15:03
房价要跌倒什么程度,才能让剩下的3.5亿人买得起。看来房价还得跌

用户13xxx71

用户13xxx71

68
2024-09-27 03:05

说一千道一万,现阶段打死不能买房,房价远远没有跌到底。库存太大,等这帮孙子把剩余房子出了手,房假会跌倒你想跳楼。

檀溪湖人 回复 10-03 14:09
哈哈哈哈呵呵呵呵,房子只会越来越旧,只会贬值,哪里还有升值。年轻人要么继承房子,买也只会买新房子。

急踏手 回复 檀溪湖人 10-04 12:20
目前10年之内你这想法还是想多了

你觉得好就好

你觉得好就好

51
2024-09-26 22:38

回不回暖要看供需关系,真正的供需关系在政策的干扰下,已经被掩盖,所以还要看政策能否退出,退出后,市场向你展示的才是真正的供需关系。

青城羽 回复 09-29 07:53
是的, 经济环境如果开始恢复好起来,地产当然也会跟随止跌回暖,

等等

等等

48
2024-09-26 23:52

叫兽就这水平?

Lio 回复 09-28 08:29
把叫兽的工资祭天,房地产就有救了

还年轻着来

还年轻着来

39
2024-09-27 09:07

生育率已经开始冲击幼儿园了。然后是小学,中学。房产。。。

开心快乐每一天

开心快乐每一天

32
2024-09-26 22:54

究竟是买房的人多,还是炒房的人多呢?看看各个小区的入住率就知道了。

可乐瓶 回复 也一样 09-27 19:38
炒房客脱手卖掉了哪怕亏都卖了 那时候利率高的吓人早扔少亏!现在你说开始有抄底的我还有些信 利率不高房价也还算低迷有搏一搏还有机会赚[笑着哭]

也一样 回复 09-27 19:25
那他们的房子也跑了?我认可现在炒房子的人很少

用户10xxx30

用户10xxx30

29
2024-09-26 23:17

死刑和死缓是不一样的,砖家啥都不行,就是嘴硬。。

xiyanting

xiyanting

24
2024-09-27 05:52

再建6亿栋,让居者有其屋。

用户10xxx31

用户10xxx31

19
2024-09-27 05:29

未来会往高端市场发展。如离市区较近的别墅。

最佳观众 回复 09-27 23:07
别墅根本住不得,每天爬楼梯累死,院子根本就是个鸡肋,打扫卫生也是个大活,必须要请个住家保姆。根本不是普通中产家庭住的。家庭年收入没有百万不能考虑。我是亲身体验过。

用户10xxx80

用户10xxx80

16
2024-09-27 07:34

都是炒房斤,天天盼着涨价。

用户57xxx58

用户57xxx58

13
2024-09-27 05:42

一平涨20万,美国都能买下来,张嘴瞎吹。

鑫森淼焱垚 回复 09-27 11:35
当初的日本不就是这样?[滑稽笑]

用户73xxx63

用户73xxx63

12
2024-09-27 20:03

房地产形势不能仅仅看面积,好多老旧小区虽然房子在,面积在,但会没有人住,有的人在农村有面积大的房子,但自己在城里打工,或孩子在城里生活,只要有点钱还是会考虑在城里买房。所以未来房地产一定还有平稳回暖的可能,主要还要看经济发展及城市化的进程。

金枝

金枝

11
2024-09-27 06:49

叫兽一半是汉奸!

花生壳

花生壳

11
2024-09-27 10:26

我们小区快10年了,入住率也就60%多点,旁边小区建了6年了都还没建好,房子已经饱和了,该买的已经买了,炒房的也没动力了。

Inkley

Inkley

11
2024-09-27 07:29

走走看看,别听

LL

LL

10
2024-09-27 07:28

不在工农中建存款!不买保险!不买股票

鑫森淼焱垚 回复 09-27 11:34
在哪存?

Chen yw 回复 鑫森淼焱垚 09-28 07:37
去美国存。

用户10xxx83

用户10xxx83

10
2024-09-27 06:57

这叫兽收了多少米哦,还是喝了假酒[哭笑不得][哭笑不得]

用户98xxx98

用户98xxx98

9
2024-09-28 20:01

一个装修工能写文章,做装修工憋屈了吧?你的数据哪里来的?涉嫌造谣不?

独步江湖

独步江湖

9
2024-09-27 07:21

14亿人每人一套住房,专家认为如何?

用户10xxx45

用户10xxx45

7
2024-09-27 09:11

让我背三十年房贷,不可能。[静静吃瓜]

用户91xxx75

用户91xxx75

7
2024-09-27 11:53

叫兽的声音不能听

用户10xxx14

用户10xxx14

6
2024-09-27 05:34

再建6亿栋房子,你说的现在还没有房子的那50%的人就都有了自己的房子了吗?就这水平还清华的教授,你怕是不懂什么叫贫富分化。

无不无聊

无不无聊

6
2024-09-27 11:42

哪来那么多刚需,绝大部分人买房都属于改善性住房,所以不是一定就必须买!

机械师

机械师

6
2024-09-27 15:54

砖家多去买点支持一下中国房地产

用户15xxx12

用户15xxx12

6
2024-09-27 06:43

清华教授可以问一下学生的!

凉山鹰

凉山鹰

5
2024-09-27 07:18

叫兽个嘚!人都跑光了,房子给谁住?

秋霞

秋霞

5
2024-09-27 15:09

3.5亿都是中老年人和长期低收入者,基本没有买房的能力,所以房地产真的没人买了,别再抱着炒房态度入坑

夏日已老5

夏日已老5

5
2024-09-30 01:47

根本问题是人口在减少呀

悠然自得

悠然自得

4
2024-09-27 05:08

800~15∞一平就有人买了。

用户15xxx34

用户15xxx34

4
2024-09-27 06:03

叫兽也会算?

用户10xxx22

用户10xxx22

4
2024-09-27 09:04

她按照人口来算的,14亿就需要14亿套房

用户17xxx80

用户17xxx80

4
2024-09-27 23:20

远的不说,就我们县,30多万的人口,盖的房子可以住100多万人,这怎么解释?

神经蛙

神经蛙

4
2024-09-28 03:16

这次是教授,不用专家了?谁信谁傻子

猛士

猛士

4
2024-10-02 05:49

按在专家说是全国人民收入都高啊,都买得起房

我来看看

我来看看

4
2024-10-01 15:50

除非刚需,比如说孩子结婚,现在的经济状况。大家都不怎么敢去花钱房了。因为觉得以后的日子会越来越艰难。

种地刚回

种地刚回

3
2024-09-27 08:23

岱山一套房60万,你看有没有人买?

鑫森淼焱垚 回复 09-27 11:48
岱山是哪的

用户16xxx21

用户16xxx21

3
2024-09-27 21:11

想买房的人确实是很多,但是没钱的人更多。多套房的人想涨价,我很理解。

202413yu

202413yu

3
2024-09-27 10:22

总有些睁着眼睛说瞎话的

Ken

Ken

3
2024-09-27 16:35

还有那3.5亿人一直都是睡大街的?

用户16xxx85

用户16xxx85

3
2024-09-27 19:34

赶紧抢啊,不抢没有了

观心

观心

3
2024-09-27 10:19

这个叫兽一定是个脑残,3.5亿人中的老年人会不会死?3.5亿中的婴幼儿不得跟着他们爸妈?况且人口越来越少,难道这个叫兽能把印度人拉来抢购房子?

用户17xxx57

用户17xxx57

3
2024-09-27 11:13

可能有反弹,但总体下行不变。趁反弹赶紧降价处理,但也不一定卖掉……

嘿呀

嘿呀

3
2024-09-27 15:00

让教授买吧

庚乙化金

庚乙化金

3
2024-09-27 18:39

专说假话的叫砖假

半山暮雪

半山暮雪

3
2024-09-27 09:29

这教授的意思14一人,要每人至少一套房才算是安居。而不是每个家庭至少一套房。正常按三口之家一套房,14亿人也就三分之一的房子需求量。现在市场房子存量是多少?

真谛

真谛

3
2024-09-28 13:04

降价50%马上回暖

秋葵的游戏人生

秋葵的游戏人生

3
2024-09-27 08:14

不管专家怎么说,反着信就对了。

用户10xxx91

用户10xxx91

2
2024-09-27 22:07

刚需买房可以出手了

用户10xxx18

用户10xxx18

2
2024-09-28 23:06

是阿,是有3.5亿人没房,想买但是买不起阿!

陈年老酒

陈年老酒

2
2024-09-27 16:18

现实生活中🈶30%的懒人大家认不认可 没有规划没有目标不努力的

正在Windows上使用QQ

正在Windows上使用QQ

2
2024-09-27 20:56

人都快要没有了,剩下那些人早期没有买,你觉得他们以后会买吗,因为人一但过了某个年龄段他就不会把房子看的太重要了

沧海一声笑

沧海一声笑

2
2024-09-27 15:24

我到现在还是住的帐篷

tb040245607

tb040245607

2
2024-09-27 21:48

忽悠,接着忽悠。

低调

低调

2
2024-09-27 20:57

没解决的是有钱留着不解决吗?是接盘接不住

大忽悠

大忽悠

2
2024-09-27 12:20

目前是绝对不能买房,挖好的坑等着憨大上钩呢。

量子

量子

2
2024-09-28 08:51

又一个吹牛逼!

用户15xxx18

用户15xxx18

2
2024-10-01 06:56

20年前经常见到乞丐和睡桥洞的,现在几乎见不到了,没见哪个人没房子住!哪个城市乃至县城不是房产过剩

宇宙

宇宙

2
2024-10-01 02:09

钱呢

饮者最难醉

饮者最难醉

2
2024-10-03 08:31

所以剩下的3.5亿人,全部都是有钱人,买得起房??[思考][思考][思考]砖家脑子呢[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

优客AQ

优客AQ

1
2024-09-27 09:45

主要都往大城市跑,所以一线城市房子是缺的。未来只会三四线城市房子空置率高不值钱。

如果没有你

如果没有你

1
2024-09-27 12:25

先去库存,现有的房子卖的差不多了再建新房

用户10xxx85

用户10xxx85

1
2024-09-27 18:24

会再涨500年。

一叶知秋

一叶知秋

1
2024-09-29 10:14

肯定会升,国家不会让房价低的,金融属性的产品

了了真人

了了真人

1
2024-09-27 08:30

我猜这个教授应该不止有一套房![呲牙笑]

用户73xxx63

用户73xxx63

1
2024-09-27 20:08

房子最终一定会回归它的本来功能,如果单靠房地拉动经济已然不可取。

用户15xxx03

用户15xxx03

1
2024-09-27 13:49

现在脑子进水的都是教授

我爸爸

我爸爸

1
2024-09-27 09:53

那些地方建设的多,哪些地方过剩?请点个名

sincere

sincere

1
2024-09-27 14:26

剩下的没房的就现在的房价你给打个5折很多人首付都凑不齐。

用户17xxx92

用户17xxx92

1
2024-09-27 10:55

这个砖家它忽略了一个问题,那就是剩下没买房的有几个是拿得出首付并且能供得起房的。

tiger

tiger

1
2024-09-28 16:29

1500万炒房的

富得流油

富得流油

1
2024-09-29 09:36

这点就看租房子的人多还是少了

7号

7号

1
2024-09-28 11:13

地产八公又多了一个吗?!

潜水

潜水

1
2024-09-30 18:22

还要看财富比,看看没买的都是什么人。剩下的人你要给他们想想办法

心想事成万事如意

心想事成万事如意

2024-09-28 00:06

忽悠美国人来接盘炒房吧,大家放盘,大家大发不好么

以珊聊人啊

以珊聊人啊

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