深圳市光明区住建局早已松了口子： 1.辖区内在售楼盘可以在备案价基础上打两个85折，即约72折。 2.促销房源成交只要不低于3万/平，都行。 事实上，光明包括光明核心城区凤凰城楼盘的真实成交价，早已破4，甚至快破3了。 在烈火烹油的年头，深圳在光明规划了占地99平方公里的科学城，现在来看，烂尾是大概率事件。 那个占据深圳最顶流地段、占地1.17平方公里的“深超总”，据称片区内多数工地工程进展极其缓慢，有的工地深陷烂尾状态，按时交房无望，何况“遥遥领先”的光明科学城。 这个时候，这个楼盘突然发出公告，谓收回优惠、结束转介云云，其实是虚张声势，夜行吹哨，给自己壮胆。