[彩虹R]上海的房子还能买吗？以后买会不会更便宜？经常有伙伴留言这么问我， 今天我就来讲一讲整个上海中介与不愿意讲也不敢讲的大实话。我在上海工作和生活这么多年，亲眼见证了上海楼市的起起伏伏，如果最近有打算在上海买房置业的朋友，也许对你有帮助 [一R]非刚需不要买房，更加的不能高杠杆买房，特别是首付不够还要去借的朋友，一定要注意了。最近市面上出现了一些低于正常首付的楼盘项目，首付是给你降低了，可是月供增加了，买完房子以后还要还贷款，又要装修，还有正常的家庭开支，这可是一笔不小的数目，再加上之前借别人的钱，万一工作不稳定，收入降低，就很难维持这么大的开销，月供还不上，你的房子会被银行收走，成为法拍房，这么多年的努力付诸东流。 [二R]在买房的时候一定要根据自己的需求和预算挑选适合的板块，没有确定该不该买的时候，那就再等一等，不要听别人跟你说上海的房价要大涨，再不买就买不起了 [三R]527新政的刺激,已经消耗了一大波的购买力，现在9月份成交量只有同期的2/3。大涨是不可能的，能够稳住就已经算不错了 [彩虹R]还有你要知道上海哪些房子是不能碰的‼️你就看看去年哪类房子die的厉害🚫 首先是带书包的老婆小，跌幅普遍超过了35%，后期还找不到接盘的人。还有就是远郊的三无产品，没有发展，没有规划，没有地铁容易（长期站岗） [绿色心形R]大家买房之前一定要了解这个板块有没有重大的不利因素，板块的能级和定位，未来有没有发展 👉博主整理一份上海买房资料：105领取 9年经验，大家也可以说说你关注的房子🏠聊聊看法