美联储降息≠我国房价大涨! 2020年以来,美联储累计加息11次,加息最高到5.55%。 现在美联储降息0.5%,有人就嚷嚷着国内房价要大涨,想卖房的人要等等,等房价大涨了再卖房。 不知道该人是无知呀,还是存心不良忽悠房东? 美联储降息对我国经济会有影响,但房价也不可能像20年以来那样的大涨疯涨了。 我国的房价和国内市场有关,和国内住房的供需状况有关。 我们国内现在的住房总量是过剩的,房子总量大于需求总量,只是分布不平衡罢了。 再说了,我国人口已经达到了最高峰,从2022年开始下降。 2022年我国人口总数下降了85万,2023年我国人口总数下降了208万。 如果我国人口就这么一直不停的下降下去,房价不降那才是怪事儿呢! 美联储降息0.5%,是美国根据自己国内的情况做出的调整,不要把中国的房地产市场希望,寄托在美帝的身上,你认为美帝对我们就那么好心?
最重要的利率降了,人家资本也不会流入没有前途、不断贬值的房地产,投资稳定收益的美元和黄金不比中国地产更保值增值?