茅台和房地产价格，金融虚假繁荣下的现象！ 看茅台的财报，其实从生产成本来看，每瓶500ml飞天茅台的生产成本不到一百块。但我们市场上能买到的每瓶飞天茅台最低价近1500元。但要是在自由市场上买，价格基本要翻一倍。所以有人说，茅台不是普通人能喝的酒，因为飞天茅台的价格早已脱离酒的实质，已经变成了金融现象。好在每年茅台的产量就5万吨左右。 这些年，我们的房地产价格虚高，其实和茅台价格虚高是一回事，是房地产脱离了居住属性，变成了金融投机属性，特别是一二城市。 但房地产与茅台不一样的地方在于: 一是房地产是耐用不动产，而且每个城市都可以建，可以存量几十年；二是一二线城市的房地产增加量大于人口流入量；三是中央号召房住不炒，回归居住属性；四是投机性资金禁止进入房地产。在这几个因素作用下，这两年我们的地产价格有所下降，逐步去掉虚高的投机金融属性。 房地产价格的去“茅台化”，回归到居住属性是一个痛苦的过。但如果不这么做，未来我们的日子更难过，一旦大规模系统性风险爆发，将不可收拾。所以，去投机化的房地产，是我们的方向！ 茅台虚高依旧，毕竟那玩意才多大规模；而房地产价格向下向实，去掉虚假繁荣的投机泡沫，有利于社会经济的长远发展！