之前有人把美国的股市、日本的债市、中国的房市比喻成世界上最坚硬的三大泡沫，经过市场的洗礼，日本债市、美国股市依旧坚挺，唯独中国楼市已经基本崩溃了。为什么中国楼市会崩溃，一个很重要的原因就是日本债市美国股市都是有回报的市场，无论日债还是美股都是公司经营或政府信用为标的，以分红为支撑，以市场诚信和政府诚信为依托，股民、债民无论是企业还是个人通过投资都能够通过股票债券获得持续收益，股民债民获取收益就能够增加消费，进一步推动经济发展，只要经济没有出现其他重大问题，美股、日债很难崩溃。中房就不同了，由于没有合理租售比做支撑，而上涨的唯一动力就是中国经济持续上涨，百姓收入不断增长，然而，房价持续上涨，收入增长早已经跟不上房价涨幅了，房价已经掏空（透支）几代人的钱包，市场透支未来几十年的消费能力，这种情况下，经济很难持续发展，房市持续性上涨很难维系，崩溃是必然的。