下半年武汉楼市比较炸裂,古田首开抢房,王家湾首开抢房,某楼盘首开认筹就要20w,动不动自己的销量就是区域第一,难道市场真的这么好了吗?
可能真相比较扎心,所有的“宣传”都是为了说给客户听的,所有的图片都是做给客户看的,其内容95%都是假的,甚至某音的宣传,90%都与实际楼盘不符,那些所谓的“学区”甚至都没有建好!
所谓的“四代住宅”还什么突破100%得房率的格局设计,等你去了样板间就会发现,其实也就跟以前的房子设计一样,那些所谓的“赠送”都是拿房间里本身的面积来“送”给你,纯忽悠人!
任何新盘的底价都是固定的,根本就没有什么所谓的找关系啊,啥关系目前能有某壳的硬?还有什么某音预约找谁就送车位?楼盘本来就送车位,个人多大个面子能让开发商跟个人合作呢?而实际上都是为了卖房去诱导客户,套路而已!
下半年还有某些楼盘会降价,因为实在卖不动,大部分集中在硚口,江岸,光谷东和远城区,其实已经降了一部分,包括古田白沙洲和四新,楼盘卖的好不好,不要听“宣传”,又不是没有数据可查!
总之现在市场比较乱,各种言而不实,货不对板的事已经频发了,趋于楼面价和售价来看,过一两年交房也会品质缩水严重,你以为现在看到的部分展示,就是你以后的交付标准吗?
一句话总结:现在别买房
你得说,我信你个鬼,期房就是坑
谁降价最多谁就是销量第一,哪怕只买几套出去,至少那些不降价的,是一套也卖不出去。卷!