历史性改变！公摊面积基本结束了。为什么这么说，这边我最近看了两个高端楼盘。 他们促销的政策就是超高的得房率。也就是套内有巨大的赠送面积。以前100个平方的房子。 你的实际使用面也就是个70平方，有些变态的开发商，公摊还有超过40%的 当年是抢房，你再高的公摊也不愁卖，现在的情况呢，是开发商求你买，这公摊一下子就变化了。 今年广州大量的新房入市，套内面积去到100%已经成为标配了， 如今开发商已经在卷得房率130%的产品。你可能买了100个平方的房子。最后到手可能是130平方 接下会来越来越多城市跟风“零公摊”。 深圳也更新了《深圳市建筑设计规则》，减少计入公摊的面积 现在是100个平方的房子， 实际使用是120平，按30000一个平算你要付300万。而实际单价只有25000元 如果有公摊面积时，100平方，只得到70个平方，实际单价是42800多一个平方。 这一正一反，等于降价了多少钱？大家心里一清二楚 如果新房普遍没有公摊面积了，那么二手房在卖的时，接下来的价格就有点吓人了 你50000一平的房子。有公摊，100平方，你卖500万。没公摊你卖350万。。。 看到政策变化，心里一激灵。如果新房都无公摊了，那么你买二手房时，还要为公摊花钱吗？ 老索相信。公摊再过十年一定会消失。历史进程到这了。 详细内容参考核心文章 （关注老索）