⭕️不要再傻傻的同意婚前买房了,婚前和婚后买房区别你要知道!💁🏻
👫 说到买房,尤其是婚前婚后,那可是个大学问!不少小情侣或准夫妻因此心生嫌隙,一方精打细算怕吃亏,另一方则觉得对方不够坦诚。
别怕,张律师来给你揭秘婚前婚后买房的那些事儿,让你的爱情之路更顺畅!💕
🔥 婚前买房大揭秘 🔍
1️⃣ 一人出资篇
🏡 婚前全款/贷款已清,产权在自己名下?恭喜你,这房子稳稳当当是你的个人财产!
💸 婚前贷款买房,婚后共同还贷?房子虽归你,但还贷和增值部分得和伴侣平分哦!
🎁 房子写对方名?没特别约定,多半视为赠予,成了对方的婚前财产啦!
👫 双方名下?那自然是夫妻共同财产,无需多言。
2️⃣ 双方出资篇
👫 名字都上房产证?不管谁出多少,都是共同财产,离婚时不问出处。
🤔 只写一人名?这时就复杂了,法官要看你们的具体情况来定,可能是共同共有,也可能是借款、赠与。
3️⃣ 父母出资篇
💰 全款买房给自家娃?房子归娃所有,没毛病!
🏦 首付帮忙,贷款自还?看登记谁名下,共同还贷的增值部分要补偿对方哦。
👫 双方父母都出Q?不管登记谁名下,都是夫妻共同财产,父母的Q视为对子女的赠与。
🌈 婚后买房就简单多了 👫
婚后买的房,除非特别约定,基本都是夫妻共同财产,不分你我。但记得保留好出资证明,以防万一嘛!
💡 小贴士
📝 签合同前,最好写个协议,明确出资比例和产权归属,避免日后纠纷。
💬 坦诚沟通,互相理解,爱情里的信任比房子更重要!
🎉 希望这篇文章能帮到正在为房子纠结的你,让爱情和房子都稳稳当当!
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