要是转按揭，就意味着银行重新对你的房子评估，之前你的房子价值500万，7成贷款则是350万。但现在你的房子缩水到350万，7成贷款则是245万，剩下的钱你就得填上去了。 在这个节骨眼上，并不是每一个人都能够拿出一大笔钱去填的。目前银行的房贷资产中，有多少比例的房子，能经得起一次客观的价值重估？相信大家心里都很清楚。所以转按揭的方案实施的可能性不大。上周传出来的小作文还提到转按揭，但是今天就保守很多了。还是按照去年的路子走，同时为了降低银行压力，会分两步下调。 一方面让存量房贷业主降低一点压力，一方面不至于大幅降低银行利润，典型的中庸之道。银行现在不能大扒，但是小扒一点肉还是可以的。 上半年，42家上市银行营业总收入合计规模2.89万亿，虽然比去年同期的2.95万亿有所下滑。但净利润合计1.1万亿，比去年多了40亿；另外，净利润前50名榜单中，有19家是银行。也就是说目前全国所有的上市企业中，最赚钱的还是银行，旱涝保收吃利息。 目前我们还有37.79万亿的房贷余额，要是一次性下调1%利息，就为老百姓减负3779亿。对比42家上市银行的过亿的利润，也不过是三分之一的利润，银行不至于亏本。但释放出来的钱就可以流去其他的行业了，为了促进消费，为了提高居民收入，银行这次不得不顾全大局啊！by樱桃大房子